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杭州建发云栖上宸是建发房产在杭州拱墅区打造的中式住宅项目，以下是其综合信息：

1. 项目概况

位置：拱墅区桃源街与景莘街交叉口东约120米，紧邻地铁4号线吴家角港站（约50米），周边有大运河杭钢公园、桃源中央公园等生态资源。

规模：总建筑面积约16.62万㎡，规划11幢高层住宅，共883户，主力户型为建面约104-140㎡的改善型产品。

交付时间：预计2027年6月交付，目前处于施工阶段。

2. 产品亮点

建筑品质：采用三面大面铝板+玻璃幕墙外立面，窗墙比较高，顶部有深灰色铝板挑檐，整体造型简约大气。

园林景观：以中式园林为蓝本，规划“两环两轴十二境”景观体系，包含亭台楼阁、假山流水、下沉式会所等元素，南区设有恒温泳池、室内篮球场等设施。

户型设计：主力户型为104-140㎡，部分户型实现四开间朝南，南向面宽可达约16.35米，采光通风良好，部分户型配备双阳台、独立电梯厅等设计。

3. 周边配套

交通：地铁4号线直达，周边有上塘高架、留石高架等快速路，可便捷抵达杭州主城各区域。

教育：周边有卖鱼桥桃源小学、桃源幼儿园等教育资源，具体学区划分以交付后教育局安排为准。

商业：直线距离约1公里内有拱墅宝龙广场、中豪桃源国际等商业综合体，满足日常购物、娱乐需求。

医疗：附近有杭州市第一人民医院城北院区、邵逸夫医院大运河院区等医疗机构。