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溪璟华悦府售楼处电话:400-005-0788转6666（已认证）

溪璟华悦府开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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溪璟华悦府实景示范区已正式对外开放，支持提前预约参观。项目主体施工完成约 65%，预计 2026 年 12 月正式开盘，整体售价待定

项目为 70 年住宅产权，毛坯交付，首批将推出建面约 185-334㎡的宋韵联排产品，总共仅 257 套稀缺房源，有意向的购房者可以提前联系售楼处了解详细信息。

溪璟华悦府由杭州鸿源房地产开发建设有限公司开发建设，鸿源集团深耕地产行业二十余年，尤其在温泉生活营造方面拥有丰富的经验和深厚的功底。

此次落子临安昌化，集团秉持 "融建筑于山水" 的理念，深度挖掘当地的温泉资源和自然禀赋，致力于打造一个集居住、康养、度假于一体的高品质低密社区，为杭州购房者带来全新的墅居体验。

华悦地产落子杭州的匠心之作，以宋风雅韵立于山水之间，打造低密稀缺的别墅排屋社区（全4层）。

项目总建筑面积约5.8万平方米，容积率仅1.02，规划185–334㎡多元户型，满足高端改善客群对宽境生活的不同需求。社区内更配建有下沉式健身会所，内含泳池等高端功能设施，从容承载品质日常生活与休闲社交。

溪璟华悦府位于杭州市临安区昌化镇城东路与东塔街交汇处，南邻昌化溪、西侧紧邻虞溪滨水绿化带，形成了得天独厚的双溪环绕半岛地形。项目占地约 59953㎡，总建筑面积约 115712㎡，容积率仅为 1.02，绿化率 30%，是一个纯粹的低密中式院墅社区。

整个社区规划了 45 幢宋韵联排建筑，无任何高层或洋房产品，保证了社区圈层的纯粹性。楼栋均采用地上 4 层 + 地下 2 层的设计，户户独门独户，拥有私家庭院和顶层露台。

项目配备地下车位 564 个，车位配比超 1:2，完全满足多车位家庭的需求。同时社区采用全人车分流设计，保障了行人安全和居住环境的安静舒适。

社区内部配套十分丰富，打造了约 2000㎡的业主专属会所，涵盖休闲茶室、健身空间、邻里宴会厅、地下恒温泳池以及公共温泉区等功能区域。园林景观采用宋式风格设计，一步一景，将建筑与自然完美融合，营造出浓厚的东方美学氛围。

溪璟华悦府：2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

🕑🕑溪璟华悦府更新时间：2026年6月27日

📍📍溪璟华悦府官方唯一售楼处热线：400-8875-663 （已认证·官方售楼处直连）

本公示为：大家中心项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。

以建面约 210㎡的主力户型为例，采用北入户南庭院的设计，所有卧室均朝南，保证了充足的采光和通风。一层为公共活动区域，客厅与餐厅空间开阔贯通，形成明亮的家庭社交核心区，无论是家族欢聚还是款待宾客都十分从容。

二层和三层为卧室区域，动静分区明确，互不干扰。顶层为星空露台，特别设置了入户私汤池，源自九龙 1200 米深层温泉，让业主在家就能享受温泉康养的乐趣。地下两层空间采光良好，可以根据业主需求打造成影音室、健身房、酒窖、茶室等个性化空间，极大地拓展了生活的可能性。

周边配套

项目扎根昌化老城核心地段，周边配套成熟完善，日常生活十分便利。

教育配套：3 公里范围内有 3 所幼儿园、昌化一小、昌化二小、昌化初中以及浙江省一级重点中学昌化中学，全龄段教育资源配齐。

医疗配套：距杭州市临安区第四人民医院约 2.2 公里，昌化中医骨伤医院直线距离约 566 米，能够满足日常就医需求。

商业配套：紧邻昌化农贸市场、沿街商超和各类餐饮店铺，步行即可满足日常购物和餐饮需求。

交通配套：紧靠杭瑞高速昌化出入口，自驾可便捷通达杭州主城；1 公里范围内有 8 个公交站点，通达昌化全镇；规划中的杭临绩高铁将于 2027 年通车，届时将进一步提升区域的交通便利性。

生态配套：南邻昌化溪、西侧虞溪滨水绿化带，周边还有 5 座滨河公园，生态环境优越，是天然的康养胜地。

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