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无锡半岛

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岛尖聚落：低密墅区的滨水生活艺术

半岛的水岸E墅栖居，远不止于空间，更在于与自然交融的生活仪式感。这处低密墅境依托三重逸境、四大艺域、六大公区，塑造一片都市与水岸的共生之境。

约1.35超低容积率，珍存主城稀贵的静谧基底；约2.5万方层递园林葱郁舒展，嵌以艺术装置，一条蜿蜒750米的亲水跑道沿水岸铺陈，串联起550㎡镜面水景与星级会所，织就岛居的风景轴线。

断片许久的无锡运河豪宅史

等来一座超配低密墅区

半岛位于梁溪庆丰路和惠勤路交汇处，地处龟背之上，是主城少见的半岛围合低密土地。整个地块，被水脉环抱，呈现出三面环水的半岛形态，水流在此缓缓交汇，形成风水聚财格局。

▲半岛项目区位效果图

「半岛」总建面约38352㎡，容积率约1.35，项目由梁城美景&红星置业联袂打造，规划3栋叠墅、4栋小高层，共约147套，叠墅建面约205-285㎡，小高层建面约140-175㎡，定位改善。

梁城美景，是梁溪城发集团全资控股子公司，以低碳智慧城市运营商为定位，发挥国企平台优势，践行国企使命担当，秉持“总有美景在身边”开发理念，立足五大主航道精耕梁溪，不断促进区域空间优化，提升梁溪城市影响力。以改善城市人居、提升居住品质为初心，以国企高标准、高品质，全域布局22子，迭新城市人居生活理想，全力驱动城市发展与品质升级。这次，梁城美景在大运河边，带来一座高端豪宅代表作。

★大运河边，诞生一座低密墅区

这是一块极好的地，它具备深厚的人文底蕴。都知道，水是财富之源，临水而居，见水生财，譬如无锡四大家族起源，均与大运河有着或多或少的联系。大运河作为世界物质文化遗产，深刻改变无锡城市财富，孕育出家族运势。

而「半岛」地处运河边，整位于庆丰纱厂旧址之上，是无锡纺织业的发源地，更是无锡“民族工商业发祥地”之一，它仿佛是一颗被运河环抱的明珠，拥有得天独厚的地理位置。

这是今年大运河入选世界物质文化遗产10周年之际，诞生的市中心稀缺墅区。

★龟背壳上，超配资源众星捧月

同时，「半岛」拥有丰富的城市配套。如果我们以「半岛」为圆心，在3公里范围内，目前有地铁1、2、5（在建中）、6（在建中）号线纵横交错。一路之隔就是高铁站无锡站，步行约800米是地铁1号线民丰路站，靠近内环快速路、通江大道及锡沪路，半小时畅达全城。

附近还有恒隆广场、苏宁广场、八佰伴、大东方百货、T12购物中心等高端商业集群。通江实验小学、无锡市广勤中学、梨庄实验小学等教育资源丰富，无锡市第二人民医院、无锡市第八人民医院、904医院等优质医疗资源，都环绕在侧。

纵观全无锡，也很少有类似项目，147户业主，能够拥有如此超配的城市资源，在市中心繁华地段之上，拥有极致低密土地，只为147户业主，这种超配感绝无仅有。从出生地而言，「半岛」应该成为无锡运河豪宅史上，浓墨重彩的一笔。

但这样一块地，要如何做豪宅呢？

要知道，它并不规则，跟一般四方形土地，很不一样。但「半岛」却将这些不一样，都转换成了不可复制的生活场景。

无锡半岛

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