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地段是王牌，那产品就是‘王炸’。绿城外滩玫瑰园属于绿城玫瑰系，在绿城体系里，它就像爱马仕的喜马拉雅，是顶级中的顶级。这个系列诞生近30年，绿城在全国只打造了个位数，像上海的玫瑰园、杭州的九溪玫瑰园、苏州玫瑰园，每一个都是城市豪宅的传奇标杆，二手房价格动不动就冲上20万/平米。

那么，武汉这座玫瑰园，到底牛在哪？

首先，容积率只有1.3！ 在汉口内环，这简直是绝版的存在。整个小区只规划了4栋洋房和10栋合院，总共102户。最高不过7层（拿地要求建筑高度不超过24米），建筑是经典的法式风格。

洋房为建面约200-230㎡ 的精装大平层，千万级起步，使用率超高，据说还能提供像定制手机一样的个性化精装升级服务，真正实现‘量身定制’。合院， 才是真正的‘顶流玩家’，建面330-700㎡，清水交付，带天地私院，总价在2000万到3000万，顶级定制版，高达6000万之间。有人说有钱人买衣服穿高定，现在，在武汉，买房也有高定了。

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