苏州【芳菲澜院】丨售楼处电话丨营销中心最新发布-➢2025海南楼盘百科-销售中心-环境-户型-价格 -地址-楼盘详情-电话-配套-交房时间

苏州【芳菲澜院】

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【项目概况】

项目位置：苏州市高新区龙康路

建筑面积：地上计容约5.6万方

容积率：约1.0

产品面积：建筑面积约270㎡&建筑面积约300㎡联排别墅

◎约1.0容积率丨城市低密联排 家族合院别墅

苏高新集团首进科技城的「澜院」系别墅作品。

落址太湖科学城芯，打造约1.0低密容积率、臻稀城市别墅，荟萃城市繁华、太湖山水、南大文脉于一体。

洞察苏州高净值群体大隐于市的居住信仰，以东方墅居、奢适尺度、尊崇生活，建构世家传承的经典别墅合院，开卷澜院系低密墅作。

◎苏高新集团/国企担当，实力巨匠

苏州苏高新集团有限公司(“苏高新集团”)是苏州高新区管委会直属的重点国有企业，秉持“让城市生活更美好”的品牌理念，为城乡建设发展、人民安居乐业、高端产业集聚提供综合解决方案。

◎精工澜系，迭代人居品质

“澜院”系是由苏高新集团匠心筑造的低密墅境序列，着力塑造高品质低密标杆作品，代表作品有山水樾澜院、狮子山澜院等。

◎招商建管/央企实力 行业代建翘楚

招商建管，融合十余年代建履历，担纲招商蛇口全国代建业务统筹管理主体。整合招商局集团强大平台、招商蛇口丰富运营经验，从2010年至今，累计覆盖540个项目，深耕26城。

◎大隐于市的山水人文信仰

“大隐住朝市，小隐入丘樊”。从贵胄王府到江南园林别苑，东方栖居的终极目标，是屹立城市之中，繁华熙攘，生态人文荟萃。

◎繁隐太湖盛境的栖心谧藏

烟波浩渺的太湖，是大城苏州的诗意桃源。东望大阳山，西观太湖，更是从古至今文人墨客的归心之境。

丨太湖湿地公园实景图

◎厚蕴南大文脉的科创宏图

南大苏州校区，赓续百年学府文脉，书香厚泽。太湖科学城，集聚大院大所，腾启“长三角创新中心”发展蓝图。

丨南京大学苏州校区

◎一步科技城的精粹生活圈

》交通：龙康路在侧，近邻太湖大道发展主轴，三横三纵立体路网

》商业：雪世界、水岸商业街、梦之城、星悦里、丰茂里等丰盛商业

》教育：紧邻南大附属教育集团，从幼儿园到初中的一站式全学龄教育资源

》医疗：毗邻苏州科技城医院（苏州大学附属儿童医院科技城院区）

》政务：高新区管委会、科技城管委会、高新区文体中心

》生态：太湖山水带、太湖国家湿地公园、龙潭港、大阳山、诺贝尔湖公园

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