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锦上观澜成为杭州现象级的红盘，背后的爆红密码是其越级式的超配产品。

简单来说，虽然它在价格上，是奥体最低的门槛，总价不到500万，很多房源的首付甚至只要60万起，但滨江仍然给予了以往奥体千万级豪宅的配置，超越周边楼盘跨时代的品质。

这是一种价值超配。比如在项目的公区打造上，锦上观澜用了超10种进口石材铺装、拼花，像梵高白、古驰黑、青玉、皇家白等，很多都是滨江在钱二的千万级豪宅才会用的。

它的大门大约78*9.2米，是目前江南岸最大的大门，古驰黑奢石做背景墙，奥映鸣翠同款的梵高白做立柱托起古铜色铝板，顶部还用透光云石筑顶，不管是用材用料还是气场，都是板块的标杆。

因为锦上观澜是一个大盘，所以整个园区做了三重叠铺景观，其中包含了两重水系，再加上超大会所和全域风雨连廊，这些都是客户从大门到样板间的动线中，能够明显感知到的超配产品。

下沉式庭院做了两层飞瀑增加灵动感，墙面和地面也用了大量的玉石镶嵌。外立面也是追求奥映鸣翠同款的圆弧玻璃，圆润又精致。

会所是在售新盘中最大规模的，含架空层超3000方，做了恒温泳池、健身房、瑜伽室、2个棋牌室、私宴厅、书吧、日咖夜酒空间、超大童玩区等。

这个“大”体现在规模上，比如恒温泳池，是25米长的8泳道标准，如果觉得还不够，室外的蓝宝石景观水池也是泳池的标准，以滨江经典的热带雨林风格打造，搭配旁边的吧台、卡座，可看可玩。

比如健身房规模超300方，器材丰富，而且造价不菲，光是PRECOR跑步机的单价就超过10万，说是百万级健身房并不为过。

童玩区也是杭州规模数一数二的童玩区，用了两栋楼的架空层去做，功能上做了区分。一边是跳绳、拳击等开放式的运动区域；另一边则是阅读、手工、海洋球等封闭的静区。

放在以前，我们很难想像一个500万级的楼盘（甚至此次二开有很多房源都是低于500万），一个奥体生活圈门槛价的楼盘，会有如此超配的产品力，恰恰在锦上观澜，实现了。

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