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苏州星合·晋墅
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晋墅热销是多重因素的叠加，从地段→产品→精工缺一不可。
1、双湖天赐的绝佳地段，适合富人过隐奢生活。
见过世面的高阶人群心中，什么样的地段才配得上终极居所？必须繁华和私密皆有。
晋墅所在的位置属于双湖板块，这里是园区的核心，湖东湖西的繁华不过是分分钟的距离。且这里还有着绝对私密的居住环境，属于大隐于市的地段！金鸡湖独墅湖分列南北，自然资源是苏州核心区最好的。
晋墅所在的位置则更为优越，门口就是公园，靠湖很近，对湖岸线的占有更胜一筹，从西华林街一路开过去，感受不到嘈杂，是城市里难得的“隐居”之所。
想要静享生活，晋墅最为合适。
2、产品的低密、风格的差异化，找不到对标。
晋墅的产品为洋房+合院，是100%纯低密住宅。1.02的容积率，几乎是苏州核心地块的最低值了，买了就是收藏。
而且它的产品风格，在苏州市面上没有参照，而是国际化的审美，简约现代，主打一个纯粹和归真。靠着独一份的品位和审美，引得无数见过好房子的富人争相购买。
从示范区到建筑外观、样板间内部，都遵循简约的设计原则。比如外立面大面积的留白，结合油画框的造型，再加上莱姆石和金属铝板的运用，美和质感都是巅峰级的。
3、满配项目！7000㎡超大会所，给业主不输五星酒店的享受，苏州富人圈都认它！
项目打造了约7000㎡的下沉式庭院会所，苏州最大没有之一！
会所内的功能设置，全部匹配高阶业主的日常所需，承包生活娱乐和情绪价值。
比如有
私宴厅、
匹克球场
、室内羽毛球场、恒温泳池、国标级健身房、瑜伽室、儿童乐园、亲子阅读室、宠物SPA，还有苏州首个社区高压氧舱……
高端圈子就是要“玩”到一块，晋墅已经提前为业主打好圈层沟通的桥梁。
印象比较深的是，项目还在社区内部打造了一座“水上会客厅”，可做私宴厅、表演舞台、艺术品展厅、阅读书吧等等……根据业主日常需求随时切换使用方式。
业主完全不用担心后期会所运营持续问题，星合可是有着星级酒店品牌基因的，旗下双湖顶豪的水巷邻里私人会所，交付至今仍维持着高水准的运营，业主满意度极高。
并且开发商强大的口碑，在苏州高阶富人圈已经形成！老钱新贵都认它。
星合在苏州有豪宅专家的称号，早些年打造的项目至今都是区域内的标杆，即便多年过去，星合的每个项目保鲜度依旧很高，绿化、水景放到现在看都很震撼，而且物业也是有口皆碑。没有负面的开发商，在苏州还是很少见的，这也是为什么老业主复购率多的原因之一。
4、产品实力强大，豪宅功力在线，无论洋房还是别墅，都很能打。
洋房的每个户型都很优秀，功能尺度在线，带大家项目最新开放样板间的约350平户型，满满的细节。
约350平户型整体4+1房2厅5卫的设计，完全做出了墅级空间感受。
进入户内，是映入眼帘的端厅设计：中西厨－独立餐厅-270°环绕式会客厅-宽境阳台-多功能空间完全融合，形成了一个直面湖景的核心居家空间。
同时整个户型完全动静分离，在区域切分合理的情况下，同时做到动线的多空间融合；
休憩空间方面，打造四大独立全面套房，尺度都非常在线，实现真正的人居平权；后勤体系方面，也配置了北阳台+保姆间，好住值直接拉满。
最新消息！据说很快洋房的社区实景景观，以及归家仪式感大堂就要呈现，可以狠狠期待一把了。
约450＆520㎡两个户型，现场也有实体样板间可参观。晋墅的别墅尺度做得很到位，横向有着约11米起跳面宽+极致层高；竖向层高可圈可点，首层约3.8米，二层约3.4米，三层最高更可达约3.9米；且所有的别墅户型都能实现全套房设计，做到家庭居住平权。
苏州最新一批顶豪，能在层高指标上和它对齐颗粒度的，几乎没有。
最后就是市场预期了，未来园区核心的洋房和别墅只会更贵！毕竟湖东中海楼面价已经逼近7万，未来一套洋房2000万起步不是梦，更别提别墅了，核心区地价飞涨是常态，面包价也不会一直不动。
这么看，现在买晋墅，就是最佳时机！
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