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萃屿原墅

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2026年的上海低密豪宅市场，我们看到各大顶级玩家纷纷拿出“压箱底”的产品绝技，试图在高端赛道实现突围。

当下，能够称得上“终极居所”的别墅，不仅须满足低密形态，更需兼备三大功能：「度假+第一居所+第二居所」。

如此居所，究竟何在？多数人首先想到的，或许是松江。而若将生活便利性与自然资源一并考量，松江新城无疑是板块中的佼佼者。

更令人瞩目的是，在松江新城的发展源点——方松街道，正杀出一匹黑马：「萃屿原墅」

2025年2月20日的土拍中，经23轮竞价后由国贸、金地、星狮联合体以约8.15亿元竞得，溢价率约13.98%，成交楼板价约26216元/㎡，房企的激烈争夺，印证了对地块价值的认可。

萃屿原墅所在的松江新城高端别墅区北接松江大学城，南临G60科创走廊，东靠政务金融中心，西邻油墩河谷规划，兼具成熟配套与产业动能。

项目位于松江新城"更纯粹、高贵"的低密墅区，也是区域核心的方松街道相隔10年再度出让的低密墅居社区，仅194席，每一席都显得弥足珍贵！

由国贸、金地、星狮三大企业联袂打造，汇聚国企、头部民企与外企的多元基因，打造地块容积率约1.2的2万方低密住区。

重新定义海派美学、重新定义叠墅格局、重新定义品质哲学。

提到海派建筑，你脑海中首先浮现的是什么？ 是石库门里欧式拱形石门的风雅，是武康大楼那一抹流畅的弧形转角，是康定花园蜿蜒的巴洛克曲线，是和平饭店符号化的拱形门框，也是“绿房子”那极具辨识度的弧形轮廓……

这些代表性的海派建筑，不约而同地运用了弧形设计语言。

象征着优雅与流动感的弧形，以柔化刚，既保留江南水乡的细腻雅致，又吸收国际都会的开放摩登。这也是为什么有人说：

弧线，是海派建筑摩登元素的视觉起点。

放眼当下市场，“海派风格”产品层出不穷、渐趋同质，却少有人真正回归海派美学的精神源头，去追问何为海派的灵魂。

不止如此，项目还是市面上少有的海派墅居标杆！

上海过去百年的海派精华：思南公馆、复兴公园、卡芬花园、国际饭店、听闻别墅、豫园等等，你都可以在这里找到TA们的风华缩影！

更难得的是，中央水景、睡莲、香樟树、橄榄树、弧形石材...很多在豪宅新房中才能看到的元素，这个项目全部都具备！

而这一次，在萃屿原墅选择做这样一场回归：设计梳理了海派十大弧形元素、弧形工艺。

在萃屿原墅，你能发现大量的建筑转角被设计成了温润的弧形，大量的直线被弧线代替，大量的标志性元素转由弧形表达。

这是萃屿原墅的主入口，设计师用两侧高约5米的景墙代替了传统的门庭，就像大多数高级度假酒店做的那样。

墙体在每一个转折处都摒弃了生硬的直角，代之以圆润而连贯的弧形处理。

这些优雅的弧度，不仅柔化了空间的边界，也为整个入口定下了流动与温润的视觉基调。

萃屿原墅酒店式大堂，最震撼的视觉焦点，无疑是弧形一体玻璃。单是它的营造，就蕴藏两大匠心看点：

其一，尺度上挑战极限。普通玻璃面积通常小于4.5㎡，而这里采用的单片玻璃高约10米、宽约3.2米。更以32㎡单片玻璃，尽显建筑工艺突破），将天地景致无缝延展入室，框纳一城风华。

这是品牌方寻遍国内特种玻璃厂家，最终以超规尺寸，定制出目前生产线所能承载的极限。

其二，技法上突破常规。普通项目多用直板玻璃，高端项目选用弧形玻璃，但萃屿原墅更进一步，采用平面与弧形相结合的特种玻璃，放眼整个松江，找不到第二个这么做的。270°弧形转角全景窗，邀落日、飞鸟、流云共演永不落幕的环幕电影，坐拥IMAX级自然剧场。

据说这块玻璃经历了八小时精密协作的吊装，才终于将这一弧完美定格。

售楼处的墙面，特意采用单片弧形石材，经精密拼接，构筑出整体流畅的弧形曲面，让挺拔的直线与流转的弧线在此交融。

搭配大面积巴西进口的亚马逊绿奢石，绿色代表森林、鎏金丝线代表河流，像是一副亚马逊丛林的景色，也在现代立面上悄然复活了老绿房子的灵魂。

立面还大量点缀了弧形“拱券”，灵感源自外滩地标和平饭店，赋予建筑一抹经典而优雅的节奏。柱头处铝板采用双曲面造型，搭配波纹金属与高光不锈钢，在自然光影中折射出摩登的层次感。

萃屿原墅的建筑立面，第一眼你会惊异于夸张的“含玻量”，随即目光便不自觉落在弧形转角窗上。

采用大面积玻璃、金属线条、威斯康白石材，将松江新城的住宅建筑美学拉入下一个LEVE，尤其是香槟色金属线条如剪裁合体的高级西装骨架，勾勒出建筑的精致轮廓。设计师更在立面体系中嵌入了防流挂小线条，使其略凸出于墙面，引导雨水沿线下落，有效避免对立面材料的污染。

萃屿原墅

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