经开官湖书苑·线上销售官方渠道_来电预约看房_武汉经开官湖书苑楼盘详情-(2026年首发)-交房时间-看房预约通道@2026.05.05--请提前来电预约!
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⭕武汉经开官湖书苑
⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）
⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（官方售楼处）
⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
⭕免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
项目位置在江汉大学实验小学旁边，也就是沌口人熟知的江汉大学附近较深的位置，由经开区国企经开产投开发。
整个社区不算大，占地约1.7万方，容积率2.09，共5栋15-17层小高层，1梯2户，户型是110平三房和125平3+1房（另有165平顶层复式），起价8字头、均价9500左右。
总户数296套，车位配比1：1.1，临街一楼有社区底商，预计27年6月交付。
1、上学方便+合同入学：小区隔壁就是九年制的江大实验小学和中学，2024年开学，小学属三角湖集团、初中属一初集团，硬件软件都不错。更关键的是，认购就能解决直接入学问题，不必等到交付。
2、稀缺小高+超低总价：再过个把月，沌口核心生活区的低密物业，就剩缦境揽阅几栋洋房，以及万科东合最后一栋小高了，其它项目都要么尾盘或要么纯高层，且总价都在150万以上，而这里的小高层100万就能上车。
3、纯粹边户+一线看湖：项目两个户型都是边户，没有连廊隐私问题，加上大面积玻璃窗，室内拥有非常好的采光通风。同时部分房源能南向无遮挡看后官湖，8楼以上观景效果非常显著，就是看湖房源套数不多，去掉顶层160平的复式楼，也就60套左右。
4、单价够低+友好刚需：起价8字头，均价9500，且两个户型价差不大，非常适合预算有限又想住小高层的刚需。而且如果你觉得现在的四代宅单价太高、得房率换算麻烦，那这个确实非常友好。
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