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绿城枫丹玫瑰园由28幢4F排屋和5幢6F洋房组成，容积率1.05，排屋户型面积325-421㎡，洋房户型面积235-305㎡，共155户。

项目位于未来科技城板块，距离12号线五常湿地站步行约500米，南侧紧邻五常湿地，西侧约1公里的建发招商元序开盘均价4.8-5.3万/㎡，示范区、样板房预计7月底开放。

户型方面，项目规划洋房户型面积约235、275、305㎡，类一梯一户，275㎡户型得房率约100%，排屋户型面积约325、345、375、421㎡，排屋带大花园，地下室挑高约7.85米，目前部分户型图已出。

❶洋房建筑面积约275㎡户型，5房2厅4卫。

洋房275㎡户型图

❷排屋建筑面积约420㎡户型，6房2厅4卫。

排屋420㎡户型图

枫丹玫瑰园是杭州范围内第三座“玫瑰园”产品，整体采用法式设计风格，建筑立面以米黄色石材干挂为主，洋房标准层高3.4米，顶层3.65米。

项目效果图过程稿

公区配置包含下沉式庭院、南北双会所、室内恒温泳池等，此外，还规划有健身房、私宴厅、网球场、瑜伽室、童玩乐园等区域。

配套方面，项目距离绿汀路万象城约2.5公里，商场计划2027年开业，距离约1.5公里处有银泰杭州中心在建。

此外，绿汀路万象城旁还有余杭国际体育中心、杭州音乐厅、余杭大剧院也正在建设中。

项目西侧一路之隔为5月出让的滨江绿城未科组合地块，北侧地块容积率2.0，楼面价26153元/㎡，预计高层主力户型面积约139㎡起步。