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杭铁越秀·星缦和润｜星院

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当城市的繁华与自然的山水相逢，当院落的烟火融入主城的脉络，一种全新的改善生活，终于实景落地。

近日，杭铁越秀·星缦和润「星幕流光艺术馆」正式开放，慕名而来的宾客齐聚风之谷公园，在光影交织的流线型建筑之间，亲眼见证21米抬升式凌空叠墅的全貌。

由杭州地铁集团、万亿越秀地产双国企联袂打造，这座约48万方的公园大城，用实景兑现所有想象，也为杭州600万级改善，交出了一份标准答案。

本次开放的星院凌空叠墅，是项目的标杆之作，最大的创新，便是整层21米的台地抬高设计，从根源解决了传统叠墅的所有痛点：

1、彻底隔绝地面潮气，地下室通风干爽，改造影音室、酒窖、健身房不会发霉潮湿；

2、与城市道路形成高差，车流噪音被完全阻隔，园区静谧度大幅提升；

3、形成天然视觉屏障，外部行人无法窥见室内，居家私密性拉满。

外立面采用游艇式曲面铝板搭配大面积玻璃幕墙，层层退台的造型辨识度十足，工艺考究，历经时间考验也不易过时。市面上绝大多数叠墅，仅有下叠拥有庭院，而星缦和润做到了上、中、下三叠全部独立私梯入户，户户都拥有花园、露台或架空层，电梯前厅为业主专属空间，不计入公摊，多出十余平的收纳空间，归家的仪式感与安全性无可比拟。

▷下叠（建面约221㎡）：南向私家庭院，搭配5.8米挑高双层地下室。一楼设置长辈房，无需爬楼，地上居家休憩，地下打造专属休闲空间，非常适合三代同堂的家庭，家人共处又互不打扰。

▷中叠（建面约215㎡）：居于台地中层，不接地气、无顶楼暴晒漏水隐患，自带专属花园与露台。全屋四房全套房设计，每间卧室独立卫浴，动静分区清晰，打理简单省心，是二胎改善家庭的优选。

▷上叠（建面约205㎡）：顶层无上层住户，不存在楼上噪音干扰，超大星空露台可俯瞰整片公园与皋亭山风光。主卧做成整层大套房，搭配独立衣帽间与卫浴，视野开阔，安静度拉满，偏爱观景与独处的改善人群尤为适配。