国博城·清樾水岸(售楼处)官网 - 武汉国博城·清樾水岸销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
武汉国博城·清樾水岸
售楼处电话:400-005-0788转接7777（官方认证）
营销中心电话:400-005-0788转接7777【售楼中心】
温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴
免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
国博A11地块坐落于汉阳区鄂渚路以东、文举街以西，隶属四新国博核心板块。直观区位一目了然：地块正对国博城・清樾水岸（A9 地块），仅隔一座中央水景公园相望，对望便是滨水生态景致。
2026年6月30日，国博A11地块就已经进行了批前公示。
国博 A11 地块整体规划清晰、业态配比均衡。地块总建筑面积约 51299.19㎡，其中住宅建筑面积 108160㎡。西区住宅板块容积率 3.64、建筑密度 30.69%，整体居住尺度舒适规整，规划总户数 858 户，配置 1355 个机动车位，高车位比充分保障日常出行停车需求。
根据A11西区报规的经济技术指标，户均126m²，建筑面积均≤150m²。
国博A11西区的商业建筑面积12838.79m²，东区的商业建筑面积6198.62m²。
国博A11地块一共规划有7栋住宅和2栋写字楼，也是抬板设计。
其中：
1#、2#、3#为14-17层小高层住宅，场地抬高层均规划商业业态，底层繁华加持，日常消费便捷无忧；
4#、5#、6#、7#为32-33层高层住宅，其中4#、6#、7#楼栋打造首层架空层，7#楼栋架空层配置三处体育场地设施，兼顾休闲与运动需求；5#、6#、7#楼栋北侧均规划商业配套，围合式构筑社区繁华界面；
8#楼高27层，规划写字楼业态，楼栋衔接处配套商业；9#为42层超高层写字楼，首层自带商业，打造多元商务商业场景。
从总体上看，所有住宅前后都规划一定体量的商业。
值得注意的是，A11地块的小高层都不临中央水景公园。反而是接驳国博城十期的C4地块。
对比对望的国博城清樾水岸（A9地块），两大地块产品定位差异鲜明。清樾水岸产品业态更为丰富，涵盖小高层、高层、超高层及洋房全系产品，住宅户均建面约119.3㎡，同时规划有170㎡、186㎡大尺度洋房户型，适配高阶改善需求。
而国博A11地块产品取舍更为纯粹，无超高层、无洋房配置，整体居住高度更均衡舒适；住宅户均建面约126㎡，且所有户型建面严格控制在150㎡以内，聚焦刚需及品质刚改客群，打造更适配主流家庭的均衡居住产品。
国博A11地块的信息很少，只能参考一下国博城清樾水岸的规划。
国博城清樾水岸是国博城的第一个准四代产品。
在社区配套方面，国博城清樾水岸配齐四代住宅全系标准配套，人居质感拉满。地块整体打造约4米抬高设计，住宅底层全部架空，一层规划商业与社区配套用房，同时标配便捷风雨连廊，兼顾居住私密性、舒适度与日常出行便利性。
项目最新动态同步更新：清樾水岸将于本周日正式截止圈存，成功圈存客户可享开盘98折专属优惠，前期市场放风约13000元/㎡，性价比优势十分突出。
以下是国博城清樾水岸的户型图：
①99m²户型图
②132m²户型
③137m²户型，四房两厅两卫
区域定位与地段优势
国博A11地块坐落于汉阳区鄂渚路以东、文举街以西交汇处，占位四新国博核心宜居板块，地段价值优越。相较于对望的A9清樾水岸，A11地块区位优势更加突出，距离国博A10成熟商业配套更近，日常购物消费、休闲娱乐更加便捷，近距离坐拥片区现成繁华。
多维立体交通配套
地块坐拥三地铁加持，步行高效通达全城。项目距离地铁6/12/16号线交汇的国博中心南站仅约360米，属于真正步行可达的地铁宜居地块。
其中武汉地铁12号线已于2026年5月1日正式通车，作为贯穿七大主城区的城市核心环线地铁，实现三镇快速互通，大幅缩短跨区通勤、出行时间，全面升级片区交通能级与居住便捷度。
自驾：项目距杨泗港快速路约直线距离约1.3公里，开车过江就是白沙洲，还可以从国大道、二环线去武昌老城区，非常方便。
配套分析
商业配套：
地块自带优质商业体量，烟火配套自成体系。国博A11地块规划商业建面约19037㎡，对望的国博城清樾水岸（A9地块）配套商业建面约19961.76㎡，两大地块商业互补共生，大幅拉高片区生活便利度。
国博A10地块规划引进华润万象汇，根据5月8日武汉城市留言板最新官方反馈，项目建设节奏优化调整，预计于今年四季度正式开工（原计划一季度开工），未来将成为片区核心大型商业综合体。
同时，国博D11地块落子汉阳山姆会员旗舰店，作为区域高端商业配套，补齐高阶消费、品质采购需求，形成「社区底商+大型商圈+高端会员店」的多层次商业矩阵，全方位满足日常居家、休闲购物、品质宴请等全场景生活所需
教育配套：根据2026年的中小学划片，项目不是对口晴川英才就是拦江堤中学。
但学校划片的问题，还是以官方的文件为主。
如果对口晴川英才，那还好一点，2025年的普高率60.23%。
如果对口拦江堤中学，那就有点糟糕。
拦江堤中学的升学率一直很差，在仅70名学生参考的情况下，2025年的普高率28.57%，在汉阳可以说是非常尴尬的。
医疗配套：项目周边车程大约15分钟内到达的医疗配套有武汉市中医医院（汉阳院区）、泰康同济医院、武汉亚心总医院、武汉儿童医院（西院区）等三甲医院
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
