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⭕杭州绿城蕙澜月华

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转瞬即空，这仿佛已经成为了烙印在绿城「月华系」身上的一个超级符号——

2023年，绿城·芝澜月华一出场就成为了杭州现象级的产品，从首开到收官只花了1个月不到的时间，三次摇号三次被疯抢，摇号中签率最低只有11.31%。

今年上半年接棒的玉澜月华，起步面积更大，总价门槛更高，但火爆程度却有过之而无不及，两次开盘两次秒空。

现在到了蕙澜月华，哪怕楼市行情已经不可同日而语，但依然成为了杭州楼市千万级热销红盘的领头羊，首开基本被抢空。

☝蕙澜月华实景图

据说蕙澜月华的首开房源，有30%都是被绿城老客户买走的，有芝澜月华的业主，为了跟父母保持一碗汤的距离，又果断来买了一套蕙澜月华；有人买绿城，一路从老家买到杨柳郡，现在又入手了一套蕙澜月华；还有来自西溪诚园、明月江南、留香园等等经典楼盘的业主。

对于一家房企而言，难的不是做出一个现象级的楼盘，难的是让业主一而再，再而三地坚定返场选择。

超强的粉丝基数，这是绿城在大本营杭州的大杀招，也是绝大多数房企羡慕不来的实力，因为这不是一朝一夕蹴就的，是绿城这三十年来，通过一个又一个现象级的产品，沉淀而来的。

当然，也是因为这些跟着绿城一路买过来的老业主，都享受过产品主义带来的时代红利——用更好的产品力，获得更大的市场回报。

放开限价之后，现在的楼市又回到了跟当年留香园和杨柳郡进场时，一样的买家主导市场，各家开发商都使出了浑身解数，产品上也有了突破性的提升。

像蕙澜月华，绿城在产品投入上显然就是不遗余力，各种名目的奢石从门头一路铺进室内；仪式感也要无死角地拉满，把蕙兰花这个精神图腾，嵌入了楼盘的角角落落，它们被雕刻到了单元入户大堂的法国木纹石材上，被做成了女王空间的户外大型艺术吊灯，甚至就连下沉式庭院的地面铺装石材，都费尽心思把蕙兰花雕琢在了上面……

☝蕙澜月华实景图

室内装修更是大幅度提升，嘉格纳五件套、奢石背景墙、各种国际大牌的卫浴设施等等等等，全都用上了。

如果这些都只是不限价之后的基本操作，那么蕙澜月华这次还甩出了一个杀手锏，它是绿城「首个全维降噪系统住区」的超级样板。

怎么做降噪？当然不只是单纯的加厚楼板、加强门窗设备，它是一个全维度的系统工程，提升门窗系统、升级分户墙、加强楼板隔音、卫生间同层排水并采用静音管道、空调新风降噪处理、室内门填充隔音岩棉……林林总总的细节，多达几十项。

☝蕙澜月华建面约188方效果展示间实景图

这还只是室内降噪的部分，园区里同样也要做到全方位降噪，电梯设备要降噪，恒温泳池的室外机排风系统要专门配备消声器，水景的工艺也要讲究降噪，就连你现在看到的建筑排布与朝向，都严密考虑了降噪。

因为只有全方位地提升，才能让住过无数绿城好房子的人，一眼就心动，真正获得改善的感觉。

关键是，即便产品投入力度大幅度提升，但价格依然很可控，建筑面积约188方的起步四房，总价才1000万左右，还够不上隔壁芝澜月华的一套二手房，哪怕是留香园的业主，同样也可以无痛置换，甚至稍微踮踮脚，还能够得上建筑面积约220方和280方的户型，它们都做出了市中心难得的大五房改善，直击改善家庭的痛点。

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