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⭕武汉经开官湖书苑

⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）

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⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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经开官湖书苑位于经开区博研路和后官湖特大桥交汇处，就在江汉大学实验小学的西侧。

经开官湖书苑的取名比较实在，‘经开“指的是开发商，“官湖”值得就是周边的后官湖，“书苑”指的就是隔壁的江汉大学实验中小学、经开一中（省示范高中）以及江汉大学。

这个项目的开发商是经开产投集团，打造的经开·泊心私屿斩获“2025中国百城建筑新地标”的奖项，经开区的绿城柳岸春晓也是它的作品。

项目规划总用地面积约17363.88m²，总建面约49911.77m²，住宅建筑面积34023.82m²，商业建筑面积1287.26m²，容积率仅2.09，建筑密度20.51%，总户数296户，机动停车位326个。

项目的户均面积约114.9m²，产品定位上属于低密的刚改产品。

项目一共5栋住宅，都是15-17F，层高3米，一梯两户，无连廊设计。

优教在旁·书香浸润成长

紧邻江汉大学实验中小学（小学已开学），名校资源实打实落地。

由经开区与江汉大学深度共建、一体化办学，特聘15位江大院长 / 教授为创新人才培养专家，定期入校指导、共建特色课程。

师资团队由经开区调配学科名师+骨干教研+资深管理组成，同步推行“青蓝结对”，教研员带教青年教师，师资力量雄厚、教学质量有保障。

更可共享江汉大学图书馆、实验室、体育馆等高校资源，开展研学实践，真正实现“高校赋能、名师执教、目送上学”的全龄优教链。

🌊 临湖而居·坐拥生态大境

紧邻大型后官湖湿地公园，片区生态基础优越，整片水域面积广阔，绿化覆盖面大，居住环境更舒适。

周边环湖绿道、休闲步道配套成熟，平时饭后散步、周末休闲遛弯、户外放松都十分方便，就近就能享受公园式休闲环境。

靠近湖岸，环境开阔不压抑，日常居住视野好、环境优，在家门口就能享受生态休闲生活。

🚦 交通升级・立体路网，提速城市生活

区域交通迎来重磅升级红利，出行效率大幅跃升：

三角湖延长线（后官湖桥）：跨湖通道建设提速，无缝衔接三角湖与后官湖片区，打破隔湖相望格局。

四环线辅道：天鹅湖大道至三角湖北路辅道推进，串联蔡甸——经开，分流拥堵、畅连全城。

三环线地面层：三角湖北路直连三环地面辅道，快速上三环、直达汉阳/武昌，高峰节省约20分钟。

地铁6号线延长线：规划落地，近邻站点，地铁+自驾双出行，全城高效通达。

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