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绿城·外滩玫瑰园，传承了武汉外滩里分街巷的尊贵肌理，将经典法式美学与外滩公馆形制相结合，定制出独属于武汉的法式传奇。

惟有经得起时光洗炼的珍贵价值，才能称之为城市的珍藏。几乎每一座玫瑰园，都拥有穿透时间的经典力量，被时光善待，被城市珍爱，被永恒印证。杭州九溪玫瑰园诞生之后，一举斩获了当时政府颁发的最高人居奖项——全国新世纪人居经典住宅小区综合金奖，至今价值仍在不断刷新，多套成交在亿元以上。

区位方面：内环汉口核心中山大道沿线，武汉天地商圈，老汉口高价值地段

绿城外滩玫瑰园位于江岸区中山大道与新兴街交汇处（新兴街二、三期地块），属于内环汉口核心，武汉天地商圈，紧临中山大道，与武汉天地直线距离约400多米，与长江直线距离约800多米。

微观区位：

东北侧为新兴街、三元里、七一华源中学等；

东南侧为中山大道、六合花园、六合小区等；

西南侧为纯阳街、沈阳路小学B区、都市产业大厦等；

西北侧为未来家园、京汉大道、地铁1号线（高架，可能有噪音）等。

交通方面：临京汉大道，周边多条单行线，步行有地铁

自驾：从路况图来看，该项目周边主次干道路网发达，紧邻京汉大道、中山大道等，因为日常交通流量极大，拥堵情况比较常见。周边次干道路边临停非常多，也有不少是单行线，包括附近的中山大道。

中山大道：

地铁：地块北侧到地铁黄浦路站直线距离约400多米，该站是地铁1号线、8号线的换乘站。地块南侧到地铁三阳路站直线距离约600米，该站是地铁1号线与7号线的换乘站。整体来看，步行坐地铁比较方便。

地铁黄浦路站：

配套方面：兼得老汉口的烟火气和新天地繁华，拿地文件明确对口沈阳路小学

商业：该项目周边的山海关路、沈阳路、长春街甚至中山大道沿线，临街商业极为丰富，分布着老汉口的许多招牌老店。项目与武汉天地直线距离只有约500米，属实烟火气与顶级繁华兼得。

门口的山海关路：

卢沟桥路的武汉天地：

教育：该项目临近七一华源中学本部、武汉二中，以及沈阳路小学B区和A区。项目拿地文件明确对口沈阳路小学，而沈阳路小学对口武汉第二初级中学。该项目基本确认了第一梯队书包房价值。

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