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杭州钱江世纪城绿城・丽香庭是绿城独资开发打造的奥体芯纯粹改善奢宅范本，为世纪城核心稀缺铝板精装高层作品，踞钱江世纪城永晖路黄金主轴，约66 米奢石酒店式门庭、2.7 低容积率、九米设计摩登公建化立面、1500㎡双层下沉会所，承袭绿城高端精工营造基因，打造「四面铝板全景立面 + 台地立体园林 + 全包全景阳台 + 全屋国际精装」纯粹改善社区，全盘仅356 席城市改善藏品，是奥体、滨江、萧山主城高净值家庭品质自住、资产配置的优选作品。

4. 2.7 主城低密容积率，3.15 米越级层高全包阳台

全盘容积率仅2.7，奥体核心同类项目稀缺低密指标；全盘两梯两户纯改善，无高低密度混居；室内标准层高3.1-3.15 米，比市面普通住宅高出 10-15cm，室内通透开阔，无压抑感；创新统一全包全景阳台，三玻两腔中空玻璃，隔绝噪音灰尘，阳台直接拓展室内使用面积，可改造茶室、书房、休闲区；南向最大面宽13.7 米，185/220㎡户型配备270° 环幕观景飘窗，俯瞰中央园林与城市天际线，视野无遮挡。

5. LDKB 一体化大通厅，国际一线全屋精装

全系户型方正通透，采用LDKB 餐客厨阳台一体化流动格局，无多余墙体分割，家庭社交空间尺度拉满；149㎡起步双套房设计，185㎡双主卧套房、220㎡五房寰景平层，适配二胎、三代同堂大家族需求。

全屋采用绿城4000 元 /㎡高端精装标准，标配东芝中央空调、菲斯曼全屋地暖、兰舍新风系统三大件；厨电全套博世嵌入式四件套、3M 全屋净水系统；卫浴选用高仪、科勒五金，主卫标配智能恒温马桶、独立浴缸；公区通铺新欧亚木纹岩板、影木饰面，入户甲级钢木复合门 + 四合一智能安防锁，全屋基础智能家居中控，精装标准全部写入购房合同，无口头减配风险。

6. 绿城桂花系专属管家，全域 AI 智能安防

绿城一级自有物业定制桂花系顶豪服务，24 小时一对一专属管家，配套15 分钟极速报修、园区四季苗木养护、海豚计划、红叶行动、圈层私宴定制五大特色服务；全园区搭载AI 智慧安防系统：24 小时不间断安保巡逻、全人脸识别单元门禁、地下车库车辆自动识别、高空抛物实时监测、全域高清监控全覆盖，全天候守护业主居住隐私与资产保值，保障社区纯粹改善圈层。

主入口以珠宝设计为灵感，奢石、水景、自然与艺术在此巧妙交融，为瑰丽大宅献上优雅归家礼序。归家轴线上，恢弘礼仪门头静候莅临，三段式透光云石吊顶宛如璀璨宝匣，四根芬迪白奢石立柱巍然屹立于庭前。整体设计遵循传统对称美学，尽显尊贵门庭之仪。

宽约60米、高约10.35米的大门，以「翡翠帷幔」为概念。顶部三段式发光云石吊顶，与下部四根芬迪白奢石立柱相互对应，呈现端庄稳定的古典美学气质。如山茶花般的定制石雕，映衬厚重的朱氏铜门，配上两侧大面荷塘月色奢石、铂金钻石材景墙，远远望去，宛如歌剧开幕时垂坠的天鹅绒帷幔，打开归家的仪式感。

建筑由九米设计操刀，通过运用黄金比例分割、斯卡帕序列叠级等经典元素再现“黄金时代”的审美。运用皇家白玉石材等现代材质，方正通透，符合现代审美。外立面四面浅色铝板搭配香槟金线条、大面积蓝灰色玻璃，颜值非常高。

丽香庭以古典入园空间为灵感，精心营造多重院落与层层递进的归家仪式感。地块整体抬升约3.7米，结合最大高差超7.5米的下沉庭院，巧妙运用视觉层次划分功能区域。通过散点布局与小空间组织，消弭空间中心，自然山水垂直延展，构筑多维“立体庭院”。

穿过小区大门后，眼前呈现一派绚烂水景，视野豁然开朗：五株婀娜香橼树在花坛中随风轻摆；叠层水幕沿着碧潭金沙、蓝眼睛花岗岩台阶潺潺流淌，营造出宁静祥和的归家心境。

“层林叠院” 解构弗兰克·劳埃德·赖特“流水别墅”精髓，三阶跌水倾泻而下。台地花园有序排布，红枫、斜飘紫薇等绿植营造四季景致。阶梯步道、休憩空间巧妙设置，景随人移，随自然渐入沉浸。

配套上，每幢住宅楼下都做了主题泛会所，未来仅供小区内业主使用，其中已经实景呈现的就有一个茶叙空间，还有个超级出圈的图书馆。

重点是作为一个整体抬高约3.7米的项目，地面层的生活馆、茶室，负一层的私宴厅、棋牌室、健身房、恒温泳池、瑜伽室，都朝向风景敞开。