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开春以来，白沙洲好几个新盘传出动静，城建白沙嘉序、清能毛坦村K5地块、城投联投江南岸第三期都蓄势待发。而最快跟咱们见面的，就是今天要聊的主角——保利·星奕。

容积率只有2.0。什么概念？在白沙洲这个超高层遍地、容积率动不动4.0、5.0的板块，2.0简直是一股清流。

整个小区占地面积4.38万方，总建面约12.24万方，一共就规划了10栋楼。其中8栋是9-17层的小高层，只有2栋是26层的高层。

户均面积达到了120.5㎡，总户数721户。车位配比接近1:1，全部地下停车。

给客户足够的归家仪式感：保利·星奕做了超200米的城市界面、9米挑高20米宽的阔尺门头，地下车库还搞了中央车站+地下会客厅。

你开车回家，从进地库那一刻，就是五星级酒店的感受。

汉派文化美学社区：保利·星奕就深挖白沙洲600年的航运历史文脉，融合都会文化、长江文化、楚匠文化与梅花文化，构建“星航万里，大匠筑境”的空间叙事主线。

把梅花、汉绣、巴公房子的穹顶、圆弧拱券这些武汉元素融入建筑和室内。让你觉得“这很武汉”。

全功能会所配置：保利·星奕做了“首层大堂+下沉庭院+架空层”三重立体会所，还搞了一个约300㎡的水晶玻璃穹顶花房。

恒温泳池、女王吧、SPA馆……应有尽有。

接下来是重头戏，也是购房者最关心的部分，户型。

项目的主力面积段105-143㎡，全部是准四代住宅设计，得房率做到了约100%。目前户型图已出，四个主力户型各有绝活：

105㎡（星驰）：超11米南向面宽，约7.5米巨幕阳台，三房两卫，入门即改善。

129㎡（星河）：独立家政间+洄游方厅，四房格局，X空间灵活多变，收纳狂魔的最爱。

131㎡（星辰）：约14米南向超大面宽，主卧近5.8米开间，衣帽间+明卫，阳光自由。