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联投清能·曼雲天樾

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东湖高新区提出“环华科大创新发展带”建设方案，将以光谷创业街为轴线，建设从光谷广场延伸到关东工业园的约4公里长的“环华科大创新发展带”，打造世界级科创街区。

方案规划“一核两点一线”空间布局，即以汽发社区为“创新策源核”，以关东工业园为“产业验证节点”，以光谷步行街为“场景验证节点”，以光谷创业街为“高密度创新创业轴线”。

联投清能·缦云天樾位于光谷创业街和关东园路交汇处，刚好属于其中的“产业验证节点”。宏观规划将带来产业和人口的聚集以及城市界面的升级，对于住宅项目来讲则意味着居住价值的提升。

该项目占地面积11276.79㎡，容积率2.3，计容建筑面积约24323㎡，规划3栋高层住宅，其中两栋26层，一栋25层，户型包括建筑面积约108㎡、116㎡、128㎡和147㎡的三房和四房，共195户，户型实际使用率约98%到100%以上。

一楼全部架空，建有风雨连廊，中央景观，下沉式庭院以及带恒温泳池的小区会所，这样的配置在当前的武汉楼市还是比较具备品质感的，除此之外，项目后期预计还有一个小地块作为二期。

项目西面为留学生创业园，南面为光谷创业街和中电智谷科创园区，东面为关东园路和关东康居园小区。

往西到地铁2号线佳园路站近600米，出行比较便利；往北约600—800米左右到华科大和马鞍山森林公园，可以偶尔体验一下校园生活或者周末度度假；距离光谷第二初级中学约500米，该校算的上是光谷第一梯队，2025年普高率达到79%，距离光谷八小约1.4公里。

医疗方面，距离武汉市第三医院光谷院区和湖北省中医院均约3公里，属于比较理想的距离；短板在于周边商业网点比较缺乏，需要前往约2.5公里左右的关山大道商业主轴或1.3公里左右的万科嘉园·印象里商业，但项目附近有菜市场。

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