绿城凤起潮鸣(官方售楼处) 首页 -凤起潮鸣销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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苏州绿城凤起潮鸣售楼处电话:400-002-9578转6666（已认证）
苏州绿城凤起潮鸣开发商电话:400-002-9578转6666【售楼中心】
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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
在苏州豪宅市场的版图中，园区双湖板块始终是金字塔尖的存在。而绿城凤起潮鸣的入市，无疑为这片稀缺土地注入了新的顶流基因 —— 作为绿城最高阶 “凤起系” 全国第五作，项目自拿地起便自带 “现象级” 光环，一面是 “一面城市三面湖” 的绝版区位，一面是大师天团操刀的产品力，但其背后也暗藏着高端客群需审慎考量的现实问题。
豪宅有意思将从豪宅客群的核心需求出发，全面拆解项目的优势与潜在劣势，为高净值人群提供一份有价值的置业参考。
双湖半岛上的低密顶豪
绿城凤起潮鸣位于苏州工业园区金鸡湖大道与星海街交汇处，地处湖西板块与双湖板块的衔接核心。项目总占地约 8.1 万㎡，总建面约 22.6 万㎡，容积率仅 1.6—— 这个数值在寸土寸金的双湖板块堪称 “奢侈”，要知道板块内近五年出让的宅地容积率多在 2.0 以上，低容积率意味着更宽的楼间距、更高的绿化率，以及更纯粹的居住氛围。
从产品业态来看，项目精准定位顶豪客群，规划了 3层合院、6-11 层洋房、17 层中高层三类产品，共计 608 套房源。其中，合院地上建面约 262-451㎡，主打 “城市湖居别墅” 概念；洋房建面约 158-283㎡，瞄准改善型高净值家庭；中高层建面约 148-185㎡，则为向往双湖生活的精英群体提供入门选择。
这种 “高低配” 的布局既保证了产品的层次感，也最大化利用了地块的景观资源，让不同业态的业主都能享受到双湖的生态红利。
豪宅的价值，首先源于土地的价值。绿城凤起潮鸣所处的地块，堪称苏州园区 “最后的半岛资源”—— 东临金鸡湖、独墅湖双湖，西接姑苏古城，北望湖西 CBD，形成 “一面繁华，三面湖景” 的独特格局。这种区位优势，不仅是地理上的稀缺，更是 “城市资源 + 生态资源” 的双重叠加，这在苏州乃至长三角都极为罕见。
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