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武汉中海·东湖玖章是位于武昌区中北路与黄鹂路交汇处的高端住宅项目，由央企中海地产开发，主打改善型产品，定位为“准第四代住宅”，以高得房率、优质教育资源和优越区位为主要卖点。

项目基本信息

开发商：武汉中海海融房地产有限公司

产权年限：住宅70年

产品类型：高层及超高层住宅，共10栋，分两期开发

在售户型：建面约125㎡、128㎡、141㎡、150㎡、153㎡、175㎡，三至四房

装修标准：带装修交付，装修标准约4500元/㎡

容积率：约4.04，绿化率30%

车位配比：约1:1.3，共1755个车位

物业费：3.2元/㎡·月

区位与交通

项目地处武昌内环核心，紧邻中北路，属正内环地段。

地铁：步行约100米可达地铁4号线东亭站，8号线省博湖北日报站约800米，为双地铁盘

自驾：临近中北路、二环线、东湖隧道，可快速通达汉口、光谷及武汉天地等核心商圈

教育配套

项目配建一所九年一贯制学校，已确认引入武汉小学（华中金融城校区） 和 武珞路实验初级中学（华中金融城校区），预计2026年9月投入使用。此外，小区内还规划有省级示范幼儿园——武昌实验幼儿园，实现从幼儿园到初中的12年优质教育闭环。

生活配套

商业：周边2公里内有徐东商圈、楚河汉街、SKP等大型商业体，生活便利

医疗：距离三甲医院武汉大学中南医院约1.4公里，地铁1站可达

生态：步行约400米至沙湖公园，直线约1公里至东湖风景区，双湖环绕，生态资源优越

项目亮点

央企开发，品质保障：中海地产为世界500强企业，交付可靠性高

高得房率：户型设计优化，部分户型得房率可达85%以上

稀缺小户型：2号楼推出建面约125-128㎡三房，为项目最后一栋小户型楼栋，总价约330万起，门槛相对较低