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2026年初，由华润置地倾力打造，总建筑面积约33万方的城市超核综合体，正式官宣案名——润启未来之城。

当下，与交通、生态、商业、生活配套深度融合，兼具宜居、宜业、宜乐、宜游属性的复合型住区，已然成为主城高端住宅的迭代主流。润启未来之城以国际化开发视野，创新引入新加坡花园城市「POD」营造理念，在TOD模式之上叠加公园生态内核，实现城市人居格局的全新升级。作为杭州首个POD综合体，润启未来之城现已正式亮相，公园会客厅与建面约110㎡洋房样板间同步开放，即便天气微凉，项目现场依旧人气爆棚、到访不断，足见市场对其关注度之高。

Part 01杭州首座POD综合体

杭州首座POD综合体，引领城西人居全新升级

润启未来之城雄踞西湖主城与城西科创大走廊黄金交汇点，直线5公里范围内，汇聚阿里巴巴云谷园区、西湖科技园、紫金港科技城等重磅数字经济与科创产业中心，同时紧邻文教、申花、西溪等老牌高端住区，地段天赋无可复制。

△ 阿里巴巴云谷园区实景图

△ 西湖大学云谷校区

不同于普通楼盘依托地段价值，润启未来之城更以自身产品力为城市价值赋能，不少业内人士纷纷预判，这里将成为下一个申花，未来潜力值得期待。这样的核心地段与科创圈层，为新生代高净值人居的诞生，奠定了得天独厚的基础。

项目占地约9.7万方，总建筑面积约33.7万㎡,坐拥双地铁交汇TOD优势，更以世界级POD综合体为标准，构建六大超级底盘：宣杭铁路公园、生态环廊、活力滨水湾、文体公园、森艺术馆、森林商街，打造杭州独树一帜的先锋开发模式。

POD即Park Oriented Development，是以生态基础设施为导向的城市空间发展模式，而润启未来之城更进一步，将POD赋予全新内涵：不仅以Park（公园）为核心，更深度践行People（以人为本）理念，从居者真实需求出发，回归生活本质，完美契合当下从“投资于物”到“投资于人”的城市发展核心转变。

项目楼下即是市政规划的约13.6万方城市级公园，约19个标准足球场大小的体量，依托老宣杭铁路文脉，规划打造约5公里活力长廊，将昔日工业遗存焕新为高线公园，激活全龄生活场景，堪比人气爆棚的杭钢公园。目前开放的公园会客厅，正是宣杭铁路公园（规划）的实景呈现，依水而建，未来将规划步道、骑行道，成为城西难得的生态休闲胜地。晴好时节，露营、漫步、遛宠皆可实现，生活惬意感拉满。

除此之外，生态环廊串联绿地与水岸，打造诗意休闲空间；活力滨水湾融合滨水商街、市集与运动场景，让生活慢下来；文体公园兼顾静谧休憩与活力运动，涵盖足球、网球、篮球、滑板等多元场地；森艺术馆集图书馆、艺术策展、儿童美育于一体，让艺术融入日常；约600米滨水公园商街，集合餐饮、零售、艺展、市集等业态，打造宠物友好的漫步式生活街区。

项目商业部分更特邀全国神盘成都麓湖CPI岛主创团队执笔设计，品质与颜值双在线。作为城市运营专家，华润置地始终以造城、造商业、造中心的实力引领区域发展，从钱江新城万象城、城北万象城，到东站万象汇、亚奥万象天地，每一座作品皆成为区域超级地标，也让市场对润启未来之城的未来充满期待。

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