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崇州樾

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崇州樾是位于江苏省南通市崇川区的一个住宅项目，主打第四代住宅概念，定位为高品质改善型居住社区。以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目定位与特色

第四代住宅：以“左右大生，前后花园”为核心理念，强调自然与生活的融合，户户配备南北双空中花园，拓展居住空间至“天空维度”，实现室内与自然的无缝衔接。

纯洋房低密社区：容积率仅1.48，建筑以舒展姿态错落排布，楼间距与采光面最大化，营造低密舒适的居住环境。

高空间使用率：户型使用率普遍达110%以上，部分户型可达126%，通过科学设计减少公摊，提升实际使用面积。

2. 区位与配套

优越地段：位于南通主城崇川区，直线约450米可达大生众创街区，周边3公里内覆盖圆融金鹰、城市中央商务区、濠河风景区三大黄金商圈，生活配套丰富。

生态资源：周边有南川河滨水廊、海港引河绿廊双生态水系环绕，社区内还打造了超2600㎡下沉式立体花园，构建沉浸式生态休闲空间。

3. 产品亮点

户型设计：起步户型建面约113㎡，满足改善型需求，户型方正，功能布局合理，部分户型采用LDKBG一体化设计，打破空间壁垒，提升空间利用率。

品质保障：采用五玻三腔隔音窗、高架静音屏、滨水绿廊隔声带与社区声景系统，打造四重静音屏障体系；层高约3.1米，南向窗墙比达55%-60%，优化采光与通风效果。

4. 社区配套

双泛会所：约2400㎡双泛会所涵盖运动、社交、成长、研习、艺文等多元场景，如多功能球馆、电竞娱乐空间、隔音练琴房、共享自习室等，满足居民多样化生活需求。

灵感生活空间：项目打造了“idea.l咖啡灵感生活空间”，为居民提供灵感与松弛的生活场域，预演未来生活场景。

5. 开发商与交付

开发商：由南通天玖置业有限公司开发，深圳招商建设管理有限公司全过程开发管理，双国央企联袂打造，品质有保障。