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中环麓岛

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中环麓岛能击穿市场、实现日光的底层底气，更源于它脚下这片土地的稀缺价值：南大，是目前上海600-700万级置业板块中，唯一的高规格成片开发区域。

成片开发的优势体现在哪里呢？

第一， 完全统一的城市界面。

南大的成片开发，从建筑风貌、路网布局到生态景观，全部遵循统一的高标准规划，未来将呈现出完整、纯粹、现代化的高端新城界面。

这份居住的高级感与纯粹性，是同价位所有零散开发板块都无法复刻的。

第二， 配套含金量远超同价位板块。

商业上，以中环麓岛为核心，直线约800米范围内拥有南大路+丰翔路双TOD加持。其中之一的万象城已经落地开始建造了。

教育上，项目家门口就是 上海市宝 山 兰生学校。

对于无数上海家庭而言，“兰生”二字，是掷地有声的品质承诺。

毕业生100%升入高中，约40%进入“四大名校”，约80%达到市重点分数线的耀眼成绩单，便是其实力的最佳诠释。（信息来源：上海市民办兰生中学官网）

生态上，南大板块是上海十大楔形绿地之一，拥有约261万方绿地面积，是上海人均绿地面积的约3倍。（数据来源：上海宝山区政府官网）

第三， 它拥有超预期的开发兑现速度，给足买房人最强确定性 。

不同于很多板块规划喊了数年却落地寥寥，南大的成片开发，是 “规划即落地、落地即呈现”。

短短数年：

产业已经初具规模，上述所说的2000多家企业都已经纷纷确定入驻南大了。

丰翔路TOD万象城已经开始建设.

科创之门实景图，来源上海宝山

生态上的建设更是速度惊人：

3月26日，约44公顷走马塘水岸公园也已启动一期建设，预计今年 8月底左右竣工！将打造世界级滨水生活样本。

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南大公园早已经开园；

南大区域首个大型城市公园，约20万方南大中央公园已经建成，前几日的试运营吸引了大量的人群，国际化的生活氛围已经初具规模！

另外，溪谷公园也准备开建，整个中环麓岛几乎可以用“生长在公园中的住宅”来形容。这份公园、生态的生活方式，独一无二。

所有核心配套都以肉眼可见的速度加速兑现。

对于买房人而言，无需等待漫长的城市更新周期，入住即可享受成熟的全维配套，这份 “拒绝画饼” 的确定性，在600-700万级上海新房市场中，是独一份的存在。

中环麓岛，就是目前600-700万级市场中，地段最好的新房。

首先，上海买房，环线永远是硬通货，是资产价值和生活便利度的黄金分界线。

而中环麓岛，正儿八经的中环沿线地段，把业主拉进了上海核心环线的版图里。

对于卖了老破小的换房家庭来说，这不是简单的换房子，而是从内环老公房/外环刚需房，到中环品质新房的阶层跃升，是换房路上最核心的诉求。

其次，中环麓岛是15号线南大路站的TOD项目，尤其是首开地块，距离轨交进站口步行仅约200米。

上了地铁你就能明白为何要选南大了。

15号线1站8万+的桃浦、5站11万的城市副中心真如，随后可以换成11号线、14号线。

11号线：直达徐家汇、徐汇滨江、前滩；

14号线：直达静安寺、新天地、老城厢、陆家嘴；

15号线：直达长风、古北、华泾、漕河泾、颛桥、紫竹。

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