深度盘点——在荆投资的二十二家大型房企

荆州好房子网 2018-08-18 15:06:24
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荆州房市近期一浪高过一浪,不仅土地市场持续紧张、竞争激烈,各大楼盘销售去化更是超越以往,据现有数据来看,库存严重告急。可以说,只要拍得宝地,前期定价合理,基本上不愁卖。因此国内省内各大房企不约而同都看中了荆州这块投资沃土。 正所谓知己知彼而百战百胜,今天为了让各位从业人士和消费者更深入的了解这些知名

荆州房市近期一浪高过一浪,不仅土地市场持续紧张、竞争激烈,各大楼盘销售去化更是超越以往,据现有数据来看,库存严重告急。可以说,只要拍得宝地,前期定价合理,基本上不愁卖。因此国内省内各大房企不约而同都看中了荆州这块投资沃土。

正所谓知己知彼而百战百胜,今天为了让各位从业人士和消费者更深入的了解这些知名房企,小编统计盘点给大家做参考,疏漏之处请予指正!

一、人信地产

湖北人信房地产开发有限公司创立于1998年,是一家以城市综合体、高品质住宅开发为主,同步涉足商业经营管理和物业管理等领域的大型房地产集团公司,是湖北省少数几家具备国家房地产开发一级资质的开发企业之一。

在荆项目:

2007——荆州阳光青年城

2014——荆州人信汇商业开业

2014——荆沙人信城盛大开盘

2015——监利人信城盛大开盘

2018——旗下人信悦玺高端住宅项目在售中

二、中大豪盛集团

荆州中大豪盛地产集团,系世界媒体500强湖北日报传媒集团投资控股的专业房地产开发企业。集团母公司荆州中大豪盛置业有限公司成立于2004年12月,持国家房地产开发一级资质,是“中国房地产名企” 、荆州市房地产业协会会长单位。

在荆项目:

2012——楚天都市佳园

2014——楚天都市郎园

2016——楚天都市诚园

2018——楚天都市惠园

2018——碧桂园新城楚天府

另有工业:中大豪盛荆州工业园

市政:西干渠路及沿线景观带

三、湖北交投集团

湖北交投荆州投资开发股份有限公司是湖北省交通投资集团有限公司和荆州市政府共同出资成立的国有企业。公司于2015年9月22日在荆州市注册成立,注册资本为5亿元。其中,湖北省交通投资集团有限公司占有65%的股权。荆州市政府以荆州港务集团公司清产核资后的净资产入股,占有35%的股权。

在荆项目:

2018——于2018-3-16日拍得明珠大道南侧G(2018)001地块

四、湖北利达集团

湖北利达建设工程集团房地产有限公司成立于2006年 3月,国家二级房地产开发资质,注册资本1亿元。现有工程技术和营销管理人员42人,其中具有大专及以上学历员工32人,中、高级职称员工23人,已开发完成“利达广场”、“水韵天城”、“丽水星城”、“楚韵天下”等建设项目,正在开发的项目有“利达花苑”、“利达华府”。截止目前,完成建筑面积近313540㎡,销售收入达12亿元。

在荆项目:

2017——公安利达公馆

2017——于2017-8-25日拍得荆沙大道北侧P(2017)005地块

另有市政:公安县梅园大道

五、当代置业

当代置业(中国)有限公司设立于2000年1月11日(简称当代置业,2013年在香港联合交易所上市,股票代码1107.HK)。、

集团具有一级房地产开发资质,深耕华北、华东、华中、华南四大区域,下设国际区域公司、北京当代、环京当代、山西当代、陕西当代、河南当代、皖赣苏当代、苏南当代、浙沪当代、浙赣当代、湖南当代、湖北当代、仙桃当代、贵州当代、闽粤桂当代、广深当代、惠州当代、重庆当代等多家子公司。

作为中国领先的绿色科技地产运营商,当代置业始终倾注于绿色科技+舒适节能+数字互联的全生命周期生活家园,并打造中国绿色科技地产领域的标志性品牌——“MOMΛ”。当代ΜΟΜΛ项目荣获世界十大建筑奇迹之一。

在荆项目:

2017——当代满堂悦ΜΟΜΛ

六、湖北清能集团

湖北清能投资发展集团有限公司是由湖北省政府国资委、三峡集团长江电力股份有限公司和中国国电资本控股有限公司共同出资组建的大型国有企业,总部设在武汉,注册资本金32.5亿元。

在荆州项目:

2018——于2018-6-22日拍得太湖港北侧P(2018)007地块

七、湖北联投集团

湖北省联合发展投资集团有限公司(以下简称“联投集团”)于2008年9月正式成立,诞生于武汉城市圈“两型”社会综合配套试验区获批的历史时刻,肩负着以“政府引导,市场化运作”的经营宗旨,探索城市化发展新模式的历史使命。作为省政府直属的国有大型控股公司,联投集团由联投控股和武汉城市圈九市国资委为主要出资人,武汉钢铁集团、东风汽车公司、中国长江三峡集团公司、中国三江航天工业集团公司、葛洲坝集团股份有限公司、湖北省烟草公司等7家省内央企为股东。截至2014年8月,公司注册资本增加至43.3亿元人民币。

在荆项目:

2014——联投国际城

八、万达集团

万达地产集团是中国领先的城市综合体、住宅开发企业。万达地产集团拥有30年房地产开发经验,已开发数百个万达广场、万达酒店、万达城、万达茂和住宅项目。

在荆项目:

2014——荆州万达广场开业

2014——荆州富力万达嘉华酒店

2015——万达华府

九、恒大集团

恒大地产集团有限公司是中国恒大集团的下属控股企业,是集团的地产业务主体 ,总部位于中国深圳。恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团,总资产达万亿,年销售规模超4000亿,员工8万多人,解决就业130多万人,在全国180多个城市拥有地产项目500多个,已成为全球第一房企

在荆项目:

2016——荆州恒大名都

2016——荆州恒大金名都

2017——恒大翡翠华庭

2017——荆州恒大影城

十、绿地集团

绿地控股集团股份有限公司(简称为“绿地”或“绿地集团”)是一家全球经营的多元化企业集团,创立于 1992 年,总部设立于中国上海,在中国 A 股实现整体上市(600606.SH),并控股多家香港上市公司。

在荆项目:

2013——绿地之窗

2016——绿地海外滩

2018——绿地LOFT

十一、保利集团

保利房地产(集团)股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司,国家一级房地产开发资质企业,连续五年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。2006年7月,公司股票在上海证券交易所上市,并入选"2008年度中国上市公司优秀管理团队",2013年荣获上市公司综合实力第二名,风险控制第一名。2013年,保利物业获评中国物业管理行业top200第二名、百强企业首选服务品牌第二名。截至2017年底,公司总资产6965亿元,净利润197亿元,品牌价值528亿元,房地产销售签约金额超3000亿元。

在荆项目:

2017——于2017-12-22日拍得沙市区P(2017)010地块

2018——于2018-3-21日拍得荆北P(2018)002、003、004地块

十二、金辉集团

金辉集团有限公司成立于1996年,是由香港金辉投资集团林定强先生创办的集房地产开发、物业服务、酒店开发管理三大业务板块为一体的外商独资企业。

在荆项目:

2018——于2018-8-15日拍得太湖港北侧P(2018)011地块

金辉集团执行总裁林宇

十三、奥园集团

 奥园创立于1996年,2007年于香港联交所主板上市(股票编号:3883),作为中国复合地产的创造者、中国主题地产创新理念的开拓者,构建了“地产、商业地产、国际投资、金控、文旅、健康生活、奥买家”七大集团,已布局80个城市,打造了近200个复合精品标杆项目,覆盖华南区域、华东区域、中西部核心区及环渤海区域四大经济核心区,并拓展至澳洲悉尼及加拿大温哥华、多伦多。凭借稳健的财务状况及卓越的开发和运营管理能力,奥园走上持续“稳健多元”发展之路,业绩增幅连续多年高于行业平均水准,为股东创造更大回报。奥园将贯彻“构筑健康生活”的品牌理念,推动复合地产升级换代,引领城市健康生活。

在荆项目:

2018——奥园学府里

十四、特发集团

深圳市特发集团有限公司(以下简称:特发集团)成立于1981年8月1日,是我国改革开放、设立经济特区的历史产物。1980年8月,《中华人民共和国广东省经济特区条例》第二十五条规定设立广东省经济特区发展公司。1981年8月1日,广东省委召开书记办公会议,决定成立深圳经济特区发展公司,行使广东省经济特区发展公司在深圳的企业职能及相应的权利义务,深圳市委主管经济工作的常委司马鲁出任第一任董事长,广东省体委副主任孙凯风任总经理,特发集团的前身——深圳经济特区发展公司由此诞生。 

在荆项目:

2017——于2018-1-17日拍得沙北园林北路西侧P(2017)015地块

十五、碧桂园集团

碧桂园集团,即碧桂园控股有限公司(股份代号:2007.HK),总部位于广东佛山顺德,是中国最大的新型城镇化住宅开发商。采用集中及标准化的运营模式,业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理等。

在荆项目:

2017——荆州碧桂园

2018——碧桂园悦华府

2018——碧桂园中央公园

2018——碧桂园新城楚天府

十六、雅居乐集团

雅居乐集团控股有限公司(以下简称「雅居乐」)是一家以房地产开发为主营业务,同时在生活服务、环保、教育、建设、酒店、投资物业等产业多元发展的综合性集团。公司创立于1992年,2005年于香港联交所主板上市,现为恒生综合指数、恒生环球综合指数、恒生港股通指数系列、恒生高股息率指数、恒生中国内地地产指数、恒生增幅指数、摩根士丹利中国指数和力宝专选中港地产指数的成份股。截至2017年12月31日止,公司总资产约人民币1,634亿元。

在荆项目:

2018——雅居乐·锦城

十七、新城控股集团

新城控股集团股份有限公司(以下简称“新城控股”)于1993年成立于江苏常州,业务涉及房产开发投资、商业管理等多个板块。经过二十多年的发展,新城控股已经成为跨足住宅地产和商业地产的综合性地产集团,并于2015年在A股上市;2017年公司合同销售额达1264.72亿,同比增长94.39%,累计销售面积928.28万平方米,同比增长61.44%,凭借优异的市场表现,新城控股荣升“2017中国房地产百强企业”第13位。

在荆项目:

2018——荆州新城吾悦广场

2018——碧桂园新城楚天府

十八、中建三局集团

中建三局全称中建三局集团有限公司,成立于2003年12月29日,是具有多功能、集团化经营的大型建筑安装骨干企业。注册资本为人民币300000万元。

在荆项目:

2018——中建荆州之星

十九、世纪金源集团

世纪金源集团成立于1991年,是一家综合性跨行业国际集团。集团以“房地产居住、星级大饭店及文旅、大型购物中心、金融资本运营、物业管理与服务、医养大健康”为大型支柱产业,在科技孵化、互联网科技、新能源、汽车制造等领域深入投资布局,企业在中国大陆已投资2390亿元人民币,开发各类商品房7100万平方米,缴纳各项税金已达410亿元人民币。

在荆项目:

2015——金源世纪城

二十、湖北恒隆集团

湖北恒隆集团位于湖北省荆州市经济技术开发区,拥有一家美国上市公司,三家境内外投资公司,二十家控股成员企业,涉足汽车零部件、装备和商贸等领域。企业遍布中国七个省(市)及海外,有员工5600余人,从事研发、技术工作的专业技术人员600多人。对荆州经济社会发展做出了杰出贡献

在荆项目:

2015-恒隆四季城

2018-恒隆四季城金域天下

二十一、湖北恒信德龙集团

湖北恒信德龙实业有限公司是中部地区最大的乘用车经销集团、也是湖北省知名的地产开发商之一,集团涉足地产、汽车两大产业,总部设在湖北省武汉市。

在荆项目:

2015——恒信春秋府

二十二、合汇控股集团

合汇控股集团有限公司是由原湖北省建设厅下属的湖北省住宅发展有限公司与湖北合汇置业有限公司共同发起成立的股份公司,并同步成立武汉嘉泰控股有限公司。将原两家单一的房地产公司发展成为一个涉及高科技产品研发、教育地产投资、环保投资,文化投资、酒店投资管、金融投资、工程建设、工程咨询、广告传播、物业管理、房地产开发等领域的集团化股份公司,注册资金1.008亿元,目前总资产达到三十亿元,目前旗下共有15家控股企业。

在荆项目:

2014——合汇公园天下

在荆投资国内省内大型房企列表(排名不分先后):

1、湖北人信地产

2、中大豪盛集团

3、湖北交投集团

4、湖北利达集团

5、当代置业

6、湖北清能集团

7、湖北联投集团

8、万达集团

9、恒大集团

10、绿地集团

11、保利集团

12、金辉集团

13、奥园集团

14、特发集团

15、碧桂园集团

16、雅居乐集团

17、新城控股集团

18、中建三局集团

19、世纪金源集团

20、湖北恒隆集团

21、湖北恒信德龙集团

22、合汇控股集团

正所谓内行看门道,外行看热闹;有钱捧个钱场,有人捧个人场。自从98年住房制度改革,之后诞生的新兴房企如过江之鲫。内地的也好,港澳台的也罢,外资也横插一脚,都想要来分一杯羹。是的,无非是看中内地可以比肩美国的庞大市场。黄金二十年,相信当初如果一直坚持,在如此之多的机会之下,相关从业人员一定已经实现财富自由。

往后三十年来看,地产行业仍将是中国经济支柱之一,所谓的白银时代确有其事,到2050年基本实现现代化,以目前的房价来看,仍然要翻上几倍。刚需消费者无需过多的看房价走势,尽早购置为上策。

也正如此,国内省内知名房企不约而同相中荆州这块投资沃土,当然不会无的放矢,相信其不仅看中本地房产飞速发展的劲头,更是看中荆州大复兴的光明前景。

投资荆州,带来更好更优的产品无疑将对企业、政府及市民带来丰厚回报,实现互利共赢。

未来在市场充分竞争下,荆州房市也必将实现健康有序、稳定、可持续发展。

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