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上海天玺·海
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户型图参考
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01
项目-区位介绍
CULLINAN HARBOUR
香港启德发展区，是香港非常大商用发展区，位于香港九龙东，是香港旧机场原址。香港机场正式搬至赤鱲角后，原启德机场停用，港府以“零填海”为出发点，在2007年制定了《启德分区计划大纲图》，决定兴建包括启德体育城、都会公园、游轮码头、酒店、住宅、商业及娱乐等建筑项目。
4月3日，启德跑道区一日公布12宗成交，其中新地(016)旗下启德豪宅项目天玺·海公布成功标售2个单位，其中第5座27至28楼SKYPLEX成交总价达2.3亿港元，实用呎价7.3万港元，总价呎价均创启德新发展区纪录。
【天玺·海】傲踞香港启德跑道前端承丰道26号，项目约九成单位坐拥一线璀璨醉人的维港海景。前临海滨大道，汇聚多个兴建中的大型购物中芯及启德体育园，环抱未来香港大都会公园、邮轮码头公园及空中花园三大绿化空间。
项目同时尽享维港两岸交通网络优势，汇通港岛、九龙各大区域，集大都会繁华、艺文时尚及绿色写意于一身，荟萃非凡海滨生活品味。
02
项目-建筑设计
CULLINAN HARBOUR
【天玺·海】由打造全球zui高建筑物迪拜哈里发塔的建筑师事务所SOM精心设计，是SOM在香港操刀的住宅发展项目。项目设计以临海而建为灵感，融汇海浪、航海与维港海景三大要素，结合成充满现代感的流水美学。
SOM建築設計師事務所
代表作品：
迪拜哈利法塔
美國35Hudson Yards
美國世界貿易中心等
住宅大楼以波浪形排列如层层浪涛，独特的几何流线设计充分体现出临海生活的诗意，在家就能欣赏维港臻阔海景。
项目自设超2000平方米的基座商场，提供海滨休闲餐饮体验及特色商店，户外连接即将落成的海滨购物长廊以及邮轮码头零售空间，还计划特设专属轿车服务往来。在建中的「天玺·天」基座商场无缝连接港铁启德站与周边多个旗舰级购物商场，打造港铁沿线时尚购物热门地点。
03
项目-产品设计
CULLINAN HARBOUR
【天玺·海】项目分两期发展，1期由5座住宅大楼及2座低层住宅大楼组成，共提供256个优质住宅单位，标准单位实用面积由50平到204平不等，涵盖2-4房多种户型，其中四房单位为主打大宅户型，实用面积约100平至约200平，占发展项目整体单位的逾7成。项目提供充裕车位，与住宅单位比例超过九成。
项目户户配备宽阔露台或户外空间，约九成单位享有璀璨维港海景，流线型露台令大部分单位享受更广阔的全视野维港海景。
项目还另设18户特色户型单位，涵盖3-5房，多元化的间隔及独特的设计，贴心贴合追求优质生活的个性化居住需要。其中六个特色单位设有私人泳池及按摩池，部分复式单位更有高达6米的挑空设计，配合超广角玻璃幕墙设计，大气而低调。
坐落于项目临海zui前排的海景花园大宅，位置优势突出，不仅可看维港宏阔海景，慢看邮轮来往风光，还能通过私人花园出入口尊享宁静独处时光，维港海景与低密花园静谧生活叠加，非常哇塞。
03
项目-会所及园林
CULLINAN HARBOUR
【天玺·海】设计打造了矜贵临海会所「Club Harbour+」，占地面积超7300平，含超2300平的室内会所，以及近5000平的室外会所、公共花园及游乐空间，让住户在享受星级服务。
会所的室内设计及园林设计由享誉国际的设计事务所HBA、AvroKO及P Landscape联手呈现。
在这里，海港与绿洲完美融合、建筑与艺术融汇升华，丰富的物料及色彩加上光影的互动与交织，勾勒出海水与云层的流动感；
园林以水为设计轴心，绿树林荫交错，加上梯田式艺术池景，层层流水拾级而下的池景设计，打造一座独特私人水景花园。
除了提供广阔的园林绿意空间，会所还有多项设施，照顾业主住户日常生活所需，在这里尽享舒适理想生活。
休闲度假式户内外泳池、私人宴会厅、多元餐饮休闲及共享空间、专为儿童打造的室内外游乐空间等等；还联手专业医疗服务机构康禧医护提供专业的医疗看护服务，为住户身心健康保驾护航。
04
项目-综合配套
CULLINAN HARBOUR
上海天玺·海
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