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在全国住宅市场，保利发展早已凭借深厚的打造功底，占据行业引领地位，拥有绝对的话语权。此次更是拿下内环滨江这片不可复制的核心土地，为城市高净值人群，量身定制匹配土地价值的传世人居作品。

外滩曜特邀全球四大设计天团联袂操刀，承袭外滩一脉相承的新古典主义美学精髓，匠造约115㎡-139㎡瞰景高层、约165㎡奢境洋房、约195-205㎡花园别墅多元产品形态，为上海敬献一座兼具海派文化底蕴与沉浸式居住体验的高端住区。

整个社区以华尔道夫级建筑美学，精准重现百年外滩的新古典底色，为圈层生活定下优雅基调。从上海首创的柱廊序列与穹顶拱券序列门庭，到米白色石材与香槟金铝板交织的外立面，再到三角山花、橄榄叶立柱等英伦新古典符号的细节雕琢，让历史的厚重与当代的精致完美叠合。

社区园林汲取全球顶奢酒店花园营造灵感，深度契合上海本土文化肌理，以“一庭一廊、两巷三园、十境共生”的沉浸式布局，铺陈出一步一景、可漫步、可休憩、可沉浸的生态栖居画卷，将华尔道夫式的静谧与优雅，藏于每一处细节之中。

超越内卷标准，内环罕有精装

不止于外在营造，保利·外滩曜更以“四大产品主义”为核心，重新定义内环高端改善标准，在居住细节、配置标准、体验感上实现全维度区域突破。

新定制主义

以专属定制回应居者审美追求，以匠心细节承载生活心意，让每一户空间都成为居者审美品味的专属表达，赋予居住更多个性化选择。建面约115㎡/130㎡户型室内木饰面提供两种风格随心挑选，打造专属居家质感；玄关与背景墙岩板，拥有铂金冰玉、幻日流光、凝香三种款式可选。

建面约139㎡户型及建面约160-165㎡曜藏奢境洋房，定制标准全面进阶，玄关与背景墙升级为天然奢石，芬迪白、万象山河、海蓝之谜三款珍稀石材，以独一无二的天然肌理，彰显传世大宅的高端格调；地面地板同步升级为百亿豪宅保利世博天悦同款造型，匠心融入精致嵌铜工艺，质感再攀新阶，色调可在深浅两款中甄选，花纹更有三种样式随心搭配。从设计规划到交付落地，全流程定制化理念贯穿始终，成为保利领跑赛道的核心竞争力。

新奢配主义

除了个性化定制美学，保利·外滩曜更以越级高阶配置，匹配城市远见者的身份与品味。深度提炼上海本土文化精髓，将胜利拱券的庄重气韵、风生水起线条的灵动美感，融入室内空间设计，完成传统文化的当代转译，让居住空间兼具城市底蕴与人文温度。

同时全屋搭载五衡科技系统，从衡温、衡洁、衡静、衡净、衡久五大维度，全天候隐形守护，营造极致舒适的居家环境。

更值得一提的是，建面约139㎡户型，专属配置厨电品牌嘉格纳六件套，整套设备市场价值近50万元；主卫甄选瑞士百年品牌劳芬智能壁挂马桶；建面约160-165㎡曜藏奢境洋房奢配再次升级，据说主卧配置了豪华浴缸，这般标准，以往仅出现在200㎡以上、5000万级的大平层之中。保利·外滩曜，让前沿科技、品牌与城市人文底蕴共生，打造契合塔尖人群品味的理想人居。

新她享主义

真正的奢宅，始终兼顾每一位居者的居住需求。项目深度洞察当代高端家庭居住痛点，精准读懂现代女性对精致生活的追求，专属配备美妆冰箱、美容舱浴霸、美妆龙头三大美妆套件，把院线级精致护肤体验搬入家中，营造专属、静谧、不被打扰的精致居家时光，呵护每一份对美好生活的追求。

新人本主义

项目全系产品标配全屋飘窗、类一梯一户独立电梯厅，将人性化营造理念融入每一处空间细节。采用去过道化空间设计，优化空间利用率，拓展居家实用尺度：建面约115㎡户型赠送面积约11㎡，空间实得率约93%；建面约139㎡户型赠送面积约13.4㎡，空间实得率高达95%。建面约139㎡户型更打造约5.2米奢阔横厅，采用LDKB一体化通透布局，边套户型主卧与书房实现双270°环幕视野，尽揽城市与自然景致。

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建面约160-165㎡曜藏奢境洋房尺度再次升级，客厅面宽达到5.7，主卧书房双270°全景舱视野以及双套房的私密设计……为内环滨江带来全新的产品迭新，所有户型均为类一梯一户设计，营造尊崇归家动线，让每一次入户都充满仪式感与专属感；同时预留灵活百变X空间，可根据居者兴趣爱好随心改造，让空间完全适配生活需求，打造真正贴合居者心意的理想居所。

共鸣外滩社交礼序，重塑圈层归属

基于对圈层共鸣、生活质感与精神归属的深度洞察，保利·外滩曜溯源华尔道夫百年传承的优雅社交基因，复刻“Meet you at the clock”经典社交理念，为引领世界的外滩系业主，量身打造兼具仪式感与实用性的专属圈层生活场域。

项目打造了约 1200㎡高端生活中心，配套约400㎡全龄泛生活空间，以华尔道夫酒店为蓝本，将标志性的 “时钟” 升华为社区精神图腾，复刻酒店的极致奢享感。

同时深度融合菁英人群日常起居与高端社交需求，配备古典爱奥尼克柱式的律动恒温泳池、奢享水吧、行政酒廊、可承办中式家宴与西式冷餐的总裁级私宴厅等，全方位满足居者各类社交需求。

更专为外滩系业主打造“星曜会”专属圈层平台，定期举办运动、社交、艺术、亲子等多元主题活动，打破邻里隔阂，让同频菁英在此相遇相知、优雅相聚，实现圈层资源互通、共生共荣，构建专属塔尖的高端生活社交圈。

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