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杭州绿城宸风逸庐
售楼处电话:400-002-9578转9999（已认证）
网上销售中心——24小时在线咨询TEL——恭迎品鉴！
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温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
项目由绿城集团、九龙仓集团开发，位于杭州市萧山区城厢板块，一街之隔即为约12.5万方的萧山银泰百货，2公里内还有万象汇、银隆百货等高端商业体。
拿地时间在2025年4月1日，拿地价格25419元/㎡ 土地溢价率51.3%，占地面积30588㎡，建筑面积624422㎡，产品是叠墅＋排屋；7.5元/㎡/月（物业）；
产品规划：项目容积率1.1，总建筑面积约62421㎡，项目规划14幢4F-6F叠墅+4F联排，共127户，叠墅户型面积约198-284㎡，排屋290-490㎡，1楼层高3.3米，2楼层高3.15米，地下室层高6米。
绿城·宸风逸庐
浙江省杭州市萧山区通惠南路
大门宽约50米、高约9.5米，形如“华盖”，取意“紫气东来、九五至尊”。
大门设计融入了传统官帽形制，演绎出“仕途通达、家族昌盛”的美好寓意。两侧景墙采用大面的巴西铂金钻和“翠谷幽兰”奢石，搭配六棵高耸的百年黑松与油松，门庭之中，有五块汉白玉镇石，呼应“五福临门”，顶部“四水归堂”的天井设计，整个入口如同一座“聚宝盆”。
整体看上去：厚重、质感好，树景和水景搭配考究。
外立面采用：基材为石材，建筑设计由汇张思的张润舟操刀，其以宋风雅韵为内核，打造现代宋风建筑。建筑形制灵感源自蜀山先照寺“重檐叠韵”，独创的镂空金属格栅萃取了非遗竹编“六合”之形、融合宋锦纹理工艺，保留了东方建筑的韵味。
整体看上去：宋风，横平竖直，淡雅端庄！
下沉式庭院：约1000方，复刻《溪山清远图》，从东侧“四水归堂”之门，经“十八学士”下沉庭院，景观设计层层递进，通过整面落地玻璃让下沉式景观和归家大门组合一整体，视觉冲击感强，悬挂户外泳池设计，地上地下互相成就景观视野。
1200㎡会所涵盖了多种功能区具体如下：
私宴厅：可容纳15人盛宴。
影音室：与私宴厅无缝衔接。
茶室：整面玻璃落地，室外水系景观庭院，喝茶静坐很雅致。
棋牌室：让男女主人各有天地招待牌友。
儿童游乐区：引入“奈尔宝”的高标准。
健身房、瑜伽室：配备了专业的健身设备，瑜伽室带有魔镜功能，可投屏上课。
行政酒廊：为业主提供了一个舒适的社交和休息空间。
优点：各个功能面积大，功能区均设有电子预约面板+富有诗意的空间名，层高6米。
缺点：小区无室内恒温泳池，室外泳池仅能作为景观，没有隐私保护，可能会更适合儿童使用。
叠墅产品是上下叠，打造类独栋的感觉，236方下叠户型如图。
整体：4房4卫，南向面宽10.2米，客厅层高3.3米，卧室层高3.15米，整体赠送约阳台3㎡+100平方地下室+60平方庭院；
功能间：餐客厅开间6.8米进深10米，面积68㎡；主卧开间4.2米进深7.7米，面积33㎡；次卧1面积18平方，次卧2面积15平方，书房面积15㎡，厨房14平方。
户型分析：
优势：1、在2层是3个套房设计，每个套房都有单独衣帽间
不足： 1、下沉式庭院+采光井位置影响庭院的使用，占用空间多；2、客厅仅南面采光，
户型是南北通透，但是室内光线感不强烈，目前有叠墅户型采用270度设计玻璃落地增加室内明亮度。
交付样板房实景展示-下叠户型私家庭院
电梯直达-地下室夹层
亮点：地面一层可台阶向下-开放式地下夹层（庭院＋花园）
电梯直达-地下层
亮点：地下室设计独立玄关区入户仪式感好。
地下室：地下室单层约100方，层高6米，空间方正，地下室毛坯交付，单独设计室内车库入口玄关区；
上叠户型259㎡ 4房2厅4卫，（亮点：3个大套房、卧室＋衣帽间＋卫生间）
整体：4房4卫，南向面宽10.2米，客厅层高3.3米，卧室层高3.15米，整体赠送约132㎡（阳台6㎡+露台90㎡+6㎡入户门厅+20㎡地下储物间)
功能间：餐客厅开间6.8米进深6.8米，面积46㎡；主卧开间4.2米进深7.7米，面积33㎡；次卧1面积18㎡，次卧2面积16㎡，书房面积16㎡，厨房13㎡。
户型分析：
优势：1.4层5层均有露台设计均是赠送；
2.4层3个套房设计，每个套房都有单独衣帽间；
3.电梯可直达顶楼；
不足： 1.上叠入户大门内的空间小，无庭院感，露天空间有限也不好设计，鞋柜设计在室 内入户门内部属于计算面积；
2.客厅层房间非套间设计；
上叠赠送地下储物空间，层高约6米，面积约20米，利用一层入户门厅内的采光井增加其采光通风，但整体设计不规整，通风井较小、地下层的光线会比较暗。
亮点：楼梯北侧设有明窗
杭州绿城宸风逸庐
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