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新元序

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新元序是位于徐州新城区的一个高品质住宅项目，由徐州交控集团开发，招商建管代建代销。以下是关于该项目的关键信息：

项目定位

新元序是徐州首个共创示范社区，以“四好建设”为理念，聚焦改善型家庭需求，通过业主深度共创模式，打造低密、高适配性的住宅产品，填补新城区低密改善市场的空白。

产品特点

户型设计：提供建面约129-227㎡的四代洋房小高层和约220-321㎡的四代共创叠墅，层高约3.15米，综合使用率可达约100%-120%，部分户型实际使用面积媲美更大面积的传统住宅。

空间创新：户户配备约6.3米挑高空中露台，奇偶错层设计，实现“空中庭院”概念，提升采光、通风和私密性。

园林景观：以“六重雅境”串联迎宾、雅集、望川等主题动线，融合东方礼序与现代美学，打造约10000㎡实景展示区。

区位优势

项目位于徐州新城区新元大道沿线，2公里生活圈内配套成熟，涵盖徐州市第一中学、奥体中心、地铁2号线、美的广场等教育、交通、商业资源，满足居民多元生活需求。

市场表现

2026年6月26日首开，推出约129-227㎡户型，开盘当日1小时内基本售罄，认筹比达3:1，市场热度极高，成为徐州改善型住宅的标杆项目。

开发背景

徐州交控集团作为本土国企，践行“服务城市发展、赋能美好生活”的使命，联合百年央企招商建管，以“双国匠”品质打造新元序，强调工程品质、服务共创和长期价值。