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地块名：温州市瓯海仙岩镇区工业基地B2-1地块

拍卖时间：2022年06月30

区块：瓯海区仙岩街道竹溪村

拿地方：温州市瓯海新城建设集团有限公司

出让面积：57.537亩

土地用途：普通商品房、零售商业、餐饮、商务金融、旅馆用地

起拍价：4.0091亿

成交价：4.0091亿

楼面起始价：3719元/㎡

成交楼面价：3719元/㎡

溢价率：0.00%

容积率：2.80997927

建筑面积：107786㎡

其它：兼容建筑面积≤32335平方米（其中旅馆建筑面积≥10000平方米，零售商业、餐饮建筑面积≥4500平方米）；旅馆建筑面积须集中独立布置，不可分割转让，自签订出让合同之日起十年内不得整体转让，十年后可整体转让；零售商业、餐饮建筑面积中要求至少3000平方米不可分割转让，且自签订出让合同之日起十年内不得整体转让、十年后可整体转让。地块受让人须代建该地块南侧B2-3地块绿化带约9779平方米、生态河岸驳坎约505米，公共绿化建设标准400元/平方米包干，生态河岸驳坎2000元/米包干。

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