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图源：无锡市自然资源和规划局官网

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洋溪文化城15号地块规划出炉

高低错落的复合型社区

洋溪文化城15号地块位于惠山区钱桥街道江盛路东、江盛一支路北，一线临水，拥有优越的景观资源。

东侧紧邻快速中环，距地铁3号线钱桥站约1公里，周边有钱桥中心小学、钱桥中学、百乐广场等成熟配套，在建的省锡中附属洋溪实验学校一路之隔。

项目之所以备受瞩目，更在于其生长在洋溪文化城这片快速蝶变的热土上。

定位上，洋溪文化城被规划为“锡西门户展示区域”，旨在形成一座现代化山水生态型智慧城区，同时也被纳入环太湖科创圈的重要节点。

板块以“南低北高、水绿环绕”的城市空间形态为底色，生产性服务业、工业旅游、体育健康产业三大功能区与文化创意产业深度融合，城市界面不断提升。

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图源：无锡惠山发布

更让人期待的是产品配置，项目拟建12栋4层叠墅、5栋6层叠墅、5栋9-10层洋房、7栋16-17层高层，形成了一个层次分明、高低错落的复合型社区。

从鸟瞰图来看，项目整体呈现南低北高的空间布局，沿河界面舒展通透，社区空间规划方正大气。

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鸟瞰图

值得注意的是，项目容积率约1.5，在当前以高层住宅为主的洋溪板块，这样的低密属性十分稀缺，也为追求高品质改善的家庭提供了全新的选项。

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项目将由绿城管理操刀打造。

绿城管理，对无锡人而言就是一张熟悉的老面孔。“能够拥有一套绿城的房子”，早已成为无锡人衡量身价与品位的重要标尺。

绿城用一幅幅封面作品填满了无锡城市版图，同时还将各项目所在的板块能级大幅拉升。

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项目由惠高新国控与朗诗地产联合打造，规划打造48栋4-12F住宅，以联排、洋房产品为主，其中30栋为4层住宅，其余为8-12层产品。

项目将于近期公开案名，预计下半年上市。

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鸟瞰图

石塘湾影剧院地块不仅是一个住宅项目，更瞄准了区域养老市场的空白，打造全龄康养社区。

项目规划了建面约68-100㎡的适老化康养住宅，并引入朗诗专业的康养团队，打造包含健康管理中心、老年大学、文体活动中心在内的完整服务体系。

效果图

项目自带的约2.6万㎡社区商业街区！这无疑将一举填补石塘湾板块长期以来的商业空白。

这个商业体规划得十分科学，涵盖了“生鲜菜场+宴会厅+健身中心+邻里中心” 的多元组合。

效果图

锦萃兰亭

项目位于惠高新全新CLD中央生活区，毗邻预计今年年底开业的杉杉奥莱时尚天地。

临近洛南大道、G312国道、沪宜高速等主干道，能快速接入长三角高速网络，日常通勤和跨城出行都很方便，未来规划有地铁3号线北延线经过，站点预计将设在江海西路附近。

项目由惠高新国控携手久筑共建联合打造。约1.4容积率，规划9栋4层叠墅、5栋11-12层洋房产品。

产品规划建面约163-235㎡海派奢阔平层，建面约225-245㎡精奢浮岛院墅。项目预计下半年上市。

鸟瞰图

项目并配有约3000㎡圈层社交天地，其中1700㎡海派私密会所，1300㎡主题活力架空层。

会所配以精英圈层会所社交功能场景，包括私宴厅、英式下午茶室、会客空间、片区首家壁球馆、专业健身及spa等。

社区核心景观区并配有露天浮岛度假泳池，图书馆光盒，静看四季时光轮转。

效果图

堰桥住宅项目

惠山堰桥住宅项目位于惠山区堰桥地铁站西侧，地块东侧即是无锡地铁1号线和锡澄S1号线接驳站堰桥站，市域一体化近在咫尺。

周边环伺了惠山区多个核心配套，惠山山姆会员店、万达广场、新城体育馆、梦享城等举步即达，北侧一路之隔即是惠山新城中央公园，坐享城市天然氧吧。

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项目拟建6栋7层、2栋9层、2栋11+1层、4栋17层，总计14栋住宅。

从效果图上看，项目将打造4栋第四代住宅产品，这也将是惠山区首个第四代住宅项目。预计将于今年4季度上市。

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鸟瞰图

运河壹号

运河壹号位于惠山区洛社镇运河西路与钱沈路交叉口西南侧，属于惠山洛社板块核芯，临近京杭运河。

项目容积率约1.01，以“运河上首·宋风院墅”为核心定位，规划34栋3层合院+6栋6层叠墅，打造建面约225-335㎡低密合院、建面约200-215㎡精装叠墅。

以户均大横厅设计、南向大面宽、环绕式落地窗、超尺阳露台以及挑高客厅、大主卧套房等独特空间格局，成就洛社封面级壹号生活。预计很快公开售楼处。

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