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【金茂·璞元】

虹口内环内 金茂TOP级标杆产品

上海首座璞系TOP级科技住宅

四批次加推建面约130-240㎡3-4房

均价16.5万/㎡ 总价约1891万起

全面积段“一梯一户”私密生活礼仪

约1700平奢享会所+1F架空层泛会所

下沉式庭院，可沉浸“立体山水”景观

样板房线上火热预约中

全球顶豪市场有一条铁律：开创者定义价值，跟风者只能被定价。

汤臣一品用铝板立面，让上海豪宅第一次有了世界坐标；东京安缦用侘寂科技，让住宅成为精神栖居地；翠湖天地用石库门风貌，证明文化本身就是溢价。

不得不承认，历史从不记住追随者，只记住开创者。而这些开创时代的项目，也在未来10年甚至20年引领了房价的走势！

那么问题来了，当下具备开创新纪元能力的上海房产项目是谁？

我认为凭借四大开元首创的金茂璞元，正在定义上海内环顶豪的下一章！

开元首创①将东方意境完美融入社区，打造内环未曾有过的都市山川溪谷式景观！

开元首创②全域非石即玉，大量非遗传承，打造艺术精雕级人本空间！

开元首创③三大首创会所空间，搭配东方美学架空层，全面提升内环豪宅生活标准！

开元首创④金茂科技系统×华为鸿蒙智家系统，开元AI智慧科技时代！

可以说，金茂璞元已经不是在造房子，而是在重新定义内环顶豪该有的样子，当之无愧启幕上海人居新纪元的时代藏品！

对于金茂璞元这位时代的开创者，市场也给出了最直接的回应！

从一期到四期，逢开必热，售楼处几乎每天人流不断！

项目在一季度2000-4000万级赛道拿下成交套数全市TOP1，销冠红盘之名当之无愧！

高净值人群在用真金白银投票，证明“开宗立派”理应得到时代的回应。

重磅消息！金茂璞元这个开创时代的作品，迎来了它的压轴楼栋！

金茂璞元五批次火热认购中，推出「流光 130」与「内观 172」两大标杆户型，整栋仅58席，分秒必争！

尤为关键的是，这是金茂·璞元最后一栋加推楼栋！

如果不想错过这趟时代列车，成为上海内环未来10年甚至20年的浪潮引领者，抓紧时间抓住机会是唯一的选择！

项目推售详情

据悉，虹口红盘【金茂·璞元】主力面积为建面约130-172-200-240㎡户型。五批次推售2#楼计58套房源！建面130-172㎡3-4房新品，类一梯一户无连廊设计、装标4000元/m²；总价1891万起！另前期少量建面约130-240m²3-4房在售！实景示范区已开放！正在认购！样板间开放中！线上提前预约！

此次加推的2号楼紧邻河道。站在2号楼窗前，居高临河，水景尽收眼底。这份“临水而居”的体验，在内环顶豪中是错过再无的存在。

而且2号楼位于社区的最北面，坐拥项目核心的景观资源。近2000㎡下沉式庭园、悬浮茶室、樱语阶梯、望园小聚……这些金茂璞元“国际东方美学”的标志性场景，从2号楼望出去都能尽收眼底。

另外，2号楼南向视野开阔，遮挡较少，日照条件在整盘属于头部梯队。无论春秋夏至还是冬至，绝大部分房源的日照时长都可圈可点，远超内环内其他住宅小区，这套房子的采光，是真正的“时间的朋友”。

价格方面，此次加推的130㎡户型总价在1891-2167万，准确的弥补了虹口内环内2000万级的上车缺口。

172㎡户型总价则在2473-3078万，同样为虹口内环内不到3000万的4房精准补货！

项目户型图鉴赏▼

建面约130㎡ 3房2厅2卫

金茂·璞元「流光130」 是内环内极少能将顶豪仪式感压缩进这个面积段的神作。

建面约130㎡三房两厅两卫；该户型深浅交替的色系，为空间注入典雅意境，强烈风格背后，是看不见的苛求极致。

金茂璞元建面130㎡三房样板间实拍视频：

一梯一户是标配，约7㎡私属电梯厅，铸铝装甲子母门推开的那一刻，家的分量已经拉满。约6.75米南向横厅，配合开放式厨房与岛台，LDK区域的尺度感足以对标市面上180㎡以上的产品。

客厅背景墙的“烟雨江南”天然大理石，不同于传统平面背景墙，通过弧度及立体的造型处理，并镶嵌不锈钢材质，对于金茂而言，比奢石昂贵的，是让奢石真正与空间气场融为一体。

空间的本质，归根到底是承载着生活的内容，在生活方式上，璞元亦在追求一种全新的理念，将更多空间赋予在客餐厅公区空间，倡导家庭成员的和谐、美好相处，这种源于国际视野的居住理念，亦缩影着璞元骨子里的“国际范”。

「奢侈品级厨电」

除了追求美学与细节，璞元全屋厨电配置皆为顶级品牌。

超配嘉格纳七件套，涵盖灶台、油烟机、洗碗机、蒸箱、烤箱、冰箱等，这一具有300多年历史的顶奢厨电品牌，也被誉为“厨电界的劳斯莱斯”。

采用怡口直饮水、铂浪高水槽及龙头，水槽口内嵌厨余粉碎机，内里使用硬度堪比钻石的石英石材质。

厨房区域同样铺设了毛细管网，处处都彰显着金茂追求高品质生活的初心。

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