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武汉保利·翡丽甲第开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】
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2025年12月26日,当大多数人还在盘点年终成绩单时,武汉土拍市场悄然上演了一场“王者争夺战”。P(2025)238号地块,也就是武昌滨江核心区F1地块,吸引了华润、保利、建发、招商、绿城等8家顶级房企的围猎。
大战48轮,竞价长达1小时11分钟,保利置业力压7大对手拿下武昌滨江F1地块的消息,曾一度刷屏朋友圈。
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这块地是武昌滨江核心区剩下为数不多的住宅用地,其稀缺性不言而喻。该地块总体量5.23万平方米,是武昌滨江核心区稀缺的纯住宅用地,紧邻长江主轴,临近武昌江滩,毗邻地铁5、7、8号线徐家棚站三地铁交汇,隔壁就是规划的滨江初中。周边商业配套成熟,滨江天街、武昌万象城、万象汇等高端商业环伺。
而且目前区域新房供应逐渐缩减,未来等项目入市,周边长江中心、国樾滨江基本上都清盘了,没什么对手了。
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最新规划:保利TOP级“甲第系”落地!2.76低密+抬板设计破局
作为保利置业全国第四座“甲第系”产品(前三座在上海、苏州、广州,均为城市豪宅标杆),武汉保利翡丽甲第的规划细节诚意满满,也暗藏取舍。
低密稀缺:总建面5.23万方,容积率2.76,是武昌滨江核心区目前最低容积率,对比周边3.5+容积率的项目,居住舒适度先天占优;
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产品纯粹:7栋20-24层小高层,两梯两户设计,总户数仅305户,户均建面171㎡,150㎡以上户型占比近三分之二,最小133㎡起步,彻底告别刚需混居,纯粹改善定位;
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创新抬板设计:为破解西侧国铁城投中心(43层高楼)遮挡江景的问题,项目采用“负一层会所+一层架空车库+二层架空园林”的立体结构,住宅从三层(离地7-9米)开始,既提升了私密性和景观视野,又释放了地面空间做园林,网传得房率最高可达109%,堪称“神操作”;
颜值在线:现代简约外立面,高比例玻璃幕墙,通透感强,符合高端改善的审美需求。
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