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台州建发养云

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著名建筑历史学家梁思成曾说：中式建筑完美醇和于宋代。宋风最雅，却也最难传承和还原。因此凡是和宋韵相关且品质过硬的项目都能取得不俗的反响。作为宋韵文化的集大成者，台州当然也需要自己的宋风项目。

德寿宫重华殿 来源：德寿宫遗址博物馆

6月30日，7月12日，建发先后竞得董家洋最后两宗宅地，经过多轮方案优化升级，最后选择落子浙江首个风雅宋韵新品——建发养云、建发璞云。

虽然项目保密度很高，但是小编还是打探到两个细节：

养云和璞云参考杭州缦云的成功元素和场景细节，让它的立面设计独树一帜。

养云和璞云讲究用高窗墙比还原宋韵生活。在铝板+大面玻璃的基础上，汲取宋风建筑精髓，以高规格定制东方美学细节。

它的屋顶屋檐向上翘起，用的是传统建筑中的飞檐技法。一处醒目的飞檐还不够，建发对中式宋风的追求细化到建筑的每一处角落。

在屋顶大飞檐下，每层的窗框都装饰外挑小屋檐，追寻宋代亭台楼榭的建筑意境。远远看去大小飞檐如同千鸟飞行，极具视觉标识度。放大看，屋檐下还装饰有直棂纹，窗框也将用金属线条勾勒，复刻汝窑天青釉描金边的效果，配上大面玻璃就是我们常说的“金镶玉”。一层层的金镶玉+大小飞檐就组成了建发引以为傲的“飞檐屏”。同时采用尊雅府门、游廊雅境、庭亭花境的三进规制向宋制礼序靠拢。既有古时门厅之韵，又有江南水乡长街之景；移步入内，宋式庭院点缀其中，上河庭、品画亭、千山庭雅趣横生。

据政府规划公开信息和开发商消息得知，建发为了致献时代圈层，规划纯粹大平层，两个楼盘的户型面积段在建面约166--282㎡，属于标准的改善大盘。另外起步层高3.3m，再加上台州首创约6米高的奢制会所，产品基本是建发顶配！更符合高端终极改善人群的气质！而建面约166㎡的起步门槛是最好的筛网，筛选台州塔尖的城市精英，构建纯粹的生活圈层。可以说从产品定位、户型面积就能看出建发对养云和璞云的高期望值。

如果说上述亮点已经足够惊艳，那董家洋就是养云、璞云的额外加分项。看看最直观的板块二手房价格因素。据贝壳找房数据，董家洋板块的天空院子挂牌均价已经达到了4.1万元/㎡，仅次于紫薇花园和芳树园。万科心海上城的挂牌价也挤进城区第一梯队。董家洋能有这样的出彩表现，离不开先天区位优势。

董家洋地处中央商务区与商贸核心区交汇处，一江山大道、开发大道、市府大道、台州大道、中心大道、学院路等六大城市主干道交错而过，组成3横3纵交通路网；轻轨S1线学院路站串联椒江、路桥、温岭，串联高铁、汽车站，又构建出立体出行方式。同时董家洋地处椒江、路桥交汇前沿，是椒路黄融合的标杆板块，甚至可以这样说：建设董家洋是弥合“散装台州”的优解。所以我们可以看到台州政府的巨额投入：用尽一切资源堆砌出一个城市高地。以和合树为架构打造的邻里中心、造型现代科幻的双创中心、美轮美奂的现代艺术中心等城市配套被一股脑儿打包装进来。学校更是引进久负盛名的育才小学，就连配套幼儿园也以高规格标准打造！

而董家洋周边更是充斥着令人羡慕的大型城市配套资源：万达广场、银泰城、台州中华美食第一街、台州体育运动中心、台州国际博览中心、心海绿廊、和合公园等都在半径1.5公里生活圈内...仔细看，你能发现董家洋板块内优质教育、繁华商圈、便捷的交通体系紧密咬合，形成一个令人艳羡的“圈层人居”。

但令人焦心的是，董家洋供应已经见底！心海上城售罄，堇辰府售罄，锦悦府售罄，天空院子售罄，就连开盘最晚的晓风印月也售罄了...建发养云、璞云成了最后入主董家洋的机会。

再看看养云和璞云的具体区位。

璞云是董家洋最后一宗拥有一线绿廊景观的宅地。开窗就能看见国博中心（在建）与银泰城，下楼便是台州中华美食第一街（在建）。杭州楼市大V曾说：房子的价值，有一半在于窗外的风景。人文与自然两者得一便是幸事！纵览台州楼市，现在哪里还能找出一个比璞云还拥有更高窗景价值的楼盘？

而养云更贴近中央商务区，毗邻万达广场。

项目西侧就是轻轨S1线学院路站。沿着学院路北上不到800米就能抵达台州体育中心，周边台州学院、台州职业技术学院等高校林立，又挨着以和合公园为核心的台州CBD,可以说养云拥有成熟的界面和生活场景。

弗兰克·盖里说过：建筑应该谈论它的时间和地点，但渴望永恒。

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