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武汉万科璞拾光屿售楼处电话:400-005-0788转6666（已认证）
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这个盘是万科和湖北科投两家国企联手开发的，主打第四代生态住宅——就是每户都带一个空中花园的那种。整个小区容积率只有2.1，住着不挤不压抑，绿化率30%，楼下就跟小公园似的。户型从100平到169平都有，三房四房任你选，而且是精装交付，省去自己折腾装修的麻烦。
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主打第四代生态住宅，核心点就是：户户拥有独立空中花园/露台
空中花园全赠送：实测部分户型赠送面积达20.5㎡，相当于白送一间主卧。
超高得房率：通过花园、飘窗等赠送/半赠送空间，综合得房率超100%，部分户型可达117-120%。
买100㎡，实得≈120㎡使用面积。按实得面积折算，单价惊喜到不敢信。
270°全景舱设计：部分户型采用全景窗，视野开阔，采光无敌。
层高优越：3.05-3.15米层高，空间感远超普通高层。
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户型亮点：每一款都是“空间魔法师”
👉100㎡三房两厅两卫
别看面积不大，U型厨房操作台面贼长，双开门冰箱位都给你留好了。
双联阳台连着客厅和次卧，晾衣服和喝茶赏花互不干扰。
主卧带独立卫生间，小两口住着刚刚好，偶尔父母来也能住得开。
👉133㎡四房两厅两卫
这个户型是改善家庭的首选。
主卧是大套房，带衣帽间和独立卫浴，私密性拉满。
四个房间分布合理，二胎家庭或者三代同堂都能轻松安排。
客厅开间足够大，逢年过节亲戚来了也不嫌挤。
👉169㎡四房两厅三卫
终极改善款，尺度感直接拉满。
主卧做了U型全景窗，躺在床上就能看风景，还配了超大步入式衣帽间。
7.2米宽的双面景观阳台，放个茶台、摆个跑步机都绰绰有余。
三个卫生间，早高峰再也不打架。
适合预算充足、追求一步到位的家庭。
所有户型全是纯板楼设计，南北通透，每个房间都能吹到穿堂风。
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交通：双地铁口，上班太爽了
这个盘离地铁是真的近。
步行到11号线的两个站都只要几百米：
其中一个站约400-600米
另一个站约300-500米
实测慢悠悠走过去也就五六分钟。
对于在光谷上班的小伙伴来说，早上能多睡二十分钟，幸福感爆棚。
开车也方便，拐个弯就上高新大道快速路。
教育：目送式入学，全龄覆盖
小学：紧邻已投用的光谷十七小
初中：一路之隔的光谷十五初（在建），周边还有光谷一初、华师附属武汉新城实验中学
幼儿园：附近规划两所幼儿园
孩子上学，家长省心。
万科“拾系”首作，品质看得见
“拾系”是万科的高端产品线，注重仪式感、静谧感、精致感。
璞拾光屿作为武汉首座“拾系”作品，在社区营造上下足了功夫：
抬板社区设计：地库整体抬高约3.5米，住宅首层架空4.5-6米，优化采光通风，释放更多地面景观空间。
垂直浮岛会所：约2200㎡，含恒温泳池、健身区、书吧，实景示范区已开放。
外立面：香槟金铝板 + Low-E玻璃，现代感与品质感兼备。
地下星空顶：车库也做了精装设计，仪式感满满。
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开盘成绩：首开去化率约87%，迅速成为区域销冠盘。
人气热度：2026年3月第4周，位列东湖高新区热搜楼盘第一名。
看房者真实反馈：
“买房三件套（地铁、商业、学校）全配齐，湖北科投出钱万科出力，放心！”—— 自媒体博主实地测评
“阳台进深1.8米能放椭圆机，飘窗宽度正好卡住懒人沙发，空间魔术太强了。”—— 看房网友
“600米到地铁站，比闹钟还催命。”—— 通勤党笑称
“100㎡住出了120㎡的感觉，实得单价真香。”—— 已购业主
专业测评机构点评（综合多家）：
项目在交通便利性、社区配套、医疗覆盖三大维度位列区域前三甲，是光谷中心城少有的“高确定性”改善盘。尤其适合看重即期生活便利性和品牌兑现力的光谷高知家庭。
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✅光谷上班族：双地铁口，通勤无压力
✅追求高得房率的改善家庭：100㎡住出120㎡的感觉
✅信赖万科+双国企品质的购房者：交付有保障
✅喜欢空中花园、生态住宅的年轻人：户户花园，生活有诗意
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