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绿城月映金沙庭25年12月首开均价3.8万，面积139、178㎡，中签率41%，目前网签率约87%，卖得不差，预计本月二开加推。

项目规划9栋16-24层高层以及9班幼儿园，楼面价17513元/㎡，面积段120-178㎡，入门总价约450万级。

地段 8/10分：项目位置在金沙湖北侧一路之隔，零距离1号线下沙西站，距龙湖金沙天街1.3公里。

目前书包为幸福河小学+初中金沙湖实验学校，另外1公里远有中学文海湖畔学校在建，也就是多方渠道网传中的学军中学附属金沙湖学校。

东侧城市界面还不错的，西侧界面就差了点，主要为银沙商贸城、军用地等，有点断档，地段属中等偏上，实景航拍摄于25年12月。

周边用地规划：附近主要由住宅（50%左右）、公园、特殊用地/军用地组成。

商业 8/10分：龙湖金沙天街（1.3公里）

地铁 9/10分：地铁1号线下沙西站

书包 8/10分：幸福河小学+金沙湖实验学校、文海湖畔学校等

公园 8/10分：金沙湖公园

配置：下沉式庭院+会所、恒温泳池、健身房、奈尔宝乐园等