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⭕杭州潮起800
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滨江800——穿越“无人区”
第一个案例,滨江800,就是滨江集团打造的800㎡新产品。作为新物种,它仅有3座,都在杭州,市场反响都很好。
2月底登场的滨运锦上湾·湾流800,9个月去化75%,销售额超15亿,是800㎡+产品全国套数销冠。
这是下半年入市的揽奥望座·星河800,首开当天卖掉了一栋楼,认购半个月全盘近售罄,是今年全国3500万级商业大平层的双冠王。
还有即将入市的滨江区首发超平层潮起800。
滨江800是一次“非经验主义”的成功,滨江如何在这片“无人区”中创出庄康大道?
“超级地标”,湾流800坐拥静谧的运河U字湾,星河800将“杭州之门”、大小莲花私藏,潮起800面向杭州滨江“硅谷”。城市的价值,决定了滨江800的估值。
“超级空间”,一层一户,延展生活的广度,近40米的南向面宽,超200㎡的社交厅,足以安放从家庭聚会、商务宴请,到兴趣空间的全部理想。
“超级配置”,映入眼帘的每一帧都是价值点。星河800为例,十几种奢石不计成本,拼花和墙纸的工艺极致繁复,还有全杭州最“显眼包”的保姆间。
三个“超级”激发了“无需求”客群的购买欲,定价创造了有需求客户的可能性。
湾流800的单价几乎等于周边住宅的6-7折,总价1500-1800万,在城西核心地段只能买到170方的产品,但在湾流可享受豪奢的800方,让目标客群体验到“尺度”跃迁。
星河800,低区到顶层,价格跨度从2000万到8000万,精准命中不同的终改圈层。
当客户发现,能以低于或等同于周边住宅的价格,获得突破想象的尺度、配置和视野,购买逻辑便水到渠成。
庞大且高质量的客群
深耕杭州33年,滨江开发了大量超级豪宅,形成了天然的“顶豪私域”。湾流800里不乏武林壹号、锦绣之城的业主,星河800、潮起800吸引了湘湖壹号、观湖里的业主。
所以,滨江800的成功,其实是一次滨江集团主导的“价值再定义”,向市场证明,好房子不在于属性,而在于能否为目标人群提供极致的解决方案。
也证明,在“无人区”开辟航道,需要尝试的勇气,更需要创造的智慧。
天阳·湖山丽舍——西湖湖居的当代转译
西湖不是风景,是杭州人生活的日常,也是杭州这座城市深沉的文化基因。天阳·湖山丽舍,试图回答:当代建筑,如何与湖对话。
真正的致敬,并非复刻,而是延续精神。
三公里北山街的民国建筑,在三百亩桃花湖畔被重新书写。法式孟莎式双折屋顶,是对新新饭店的无声致意;GOA大象设计执笔的立面与建筑轮廓,在湖光中投下与西湖畔如出一辙的剪影。
奢侈的本质,是让材料说话,让自然做主。
入口处,朱炳仁大师的铜雕“铸镜湖山”,熔铸一代人的湖居眷念。卢浮宫同源的莱姆石、景泰蓝奢石、蓝翡翠……珍稀石材构成社区的核心质感。
七十年的川红小叶紫薇,经半年修剪的丹桂、冠盖五米的红枫……景观大师宋淑华于此,重现北山街的园林智慧。四季更迭,湖山丽舍是一篇会生长的湖居画卷。

最终,一切归于生活的自由。
CCD郑中设计打造的室内空间,以海派摩登笔触为底,米其林级的嘉格纳厨房、顶奢卫浴系统、华为全屋智能……科技与奢华隐入日常肌理。每一个卧室都是套房,每一代人都有独立天地。
推开窗,是桃花湖的粼粼波光,如同儿时西湖溅起的水花。
所以,湖山丽舍究竟是什么?是湖居基因的当代表达,也是一份宣言:顶豪的本质,是于方寸间,凝视一片湖光的自由。

招商蛇口·杭序府
「浪漫主义的史诗」

在杭州,房子也可以有“人设”。
如果建筑会说话,那杭序府的“人设”,一定是位诗人。而弧线,是它最得意的韵脚。
它悬浮而起,通体没有一根生硬的直线。
墙体在舞动,窗子在呼吸,连阳台都卷起温柔的浪尾。
你会感觉,这哪是盖房子,这分明是用混凝土,写了一首关于自由的十四行诗。
杭州的温柔日常

你站在凌空客厅,脚下是整个立体园林。一转身,恒温泳池外就是微缩的“九溪烟树”。
更绝的是,它还“内置”了一个西泠印社——能篆刻,能品茶,能抚琴。
杭州的风骨,在这里被做成了日常。
温柔的偏执

室内,则上演着一场“温柔的偏执”。
背景墙是石材与金属的变奏曲;柜门把手,藏着瘦金体的风骨;连空调出风口,都被驯服成一道微笑的弧线。
这不是装修,这是一场美学上的精准指导。

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