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杭州滨江溪映听庐

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溪映听庐是滨江在西湖区的第一个纯低密院墅产品。

整盘49幢4F叠墅，共计390户。没有中叠，没有高低配，纯粹的上下叠——这完全得益于地块1.1的超低容积率。

而像这样低密的地块，杭州10年里也出让不了几块。

390户的体量，让它成为杭州主城区最大的纯低密项目。

更重要的是——项目已经交付，仅剩少量现房在售。

实景呈现，即买即住。不用对着沙盘想象，不用等两年交付，你现在走进去，看到的就是未来生活的样子。

价格方面，800万级即可入手，在主城区买一套“滨江造”的纯低密现房——这本身就是个不该错过的事情。

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Real Estate·Little Prince

HZ | 地产小王子

郊区的纯低密不少，主城区高低配中的低密也不少。但主城区内的纯低密，极度稀缺。

溪映听庐的位置，在西湖风景区西南面的龙坞风景区内。

龙坞是2018年完成4A级景区创建的生态胜地，森林覆盖率高达93.4%，负氧离子含量达4000-6000个/cm³。三面被近100米高的茶山环绕，直面龙坞万亩茶园。

这是杭州唯一的茶山叠墅住区。

再说说周边。项目南邻4000亩西湖国际高尔夫球场和高尔夫别墅，沿之江路，与绿城·九溪玫瑰园、云栖玫瑰园、阳明谷这些杭州第一梯队的顶豪共同构成了西湖首席山水别墅带。

就在去年，九溪玫瑰园一套房源成交单价超过61万/㎡——是杭州二手房成交单价的最高纪录。

这里是杭州房价最贵的地方，也是杭州身价最高的地方。

而溪映听庐，800万就能入手一套上叠。

和那些顶富们拥有的是同一片山景资源，呼吸的是同一片城市绿肺。这笔账，怎么算都划算。

交通方面，项目西临绕城高速西线、紫之隧道及之江大桥，南邻之江路快速路、彩虹快速路，能快速连接城市各主要区域。

规划中的地铁12号线龙坞站距离项目约1公里。

离尘不离城，说的就是溪映听庐。

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上叠户型，赠送面积约三、四十方，带星空露台。餐客厅创新性地设置在4楼，提供270°环幕视野。站在露台上，万亩茶园尽收眼底。

下叠户型更夸张，赠送面积约100方，带南向庭院。地下室层高5.9米。

建筑设计出自gad绿城设计团队之手，立面以浅灰石材、咖啡色铝板为主。

景观则由香港贝尔高林操刀，从宋画中汲取灵感，将内庭院墙、山石松色、镜水碧波融入园中。

小区配备了约1000㎡高阶会所。恒温泳池、健身房、休闲水吧一应俱全。

整个小区设置了南北两条水系景观轴。

中式中央园景，配合水系绿轴，非常出彩。

关键是楼间距超大，采光通风非常好。

1.1的容积率保证了每一户都有足够的空间感和私密性。

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不用朝九晚五打卡上班的自由职业者，周边音乐学院、美院的老师和企业主等，这些追求自由生活的人群——他们是溪映听庐的业主。

主城区的改善家庭、金融从业者、国企、医疗、教育行业的中产家庭，他们也是溪映听庐的业主。整体圈层比较纯粹。

还有南星桥、钱江新城的滨江老业主们也是这个项目的主要购买力。之江快速路开通后，这里可以直达南星桥、钱江新城。

这些老业主们在城市核心拥有一套大平层豪宅，在这里又拥有了一套有院子或者露台的低密产品，可以享受两种不同的生活氛围。

甚至有不少人上下两套一起买，打通变成一套大排屋，有天有地，人生简直太圆满了。

周边都是打卡地。

7亩咖啡餐厅、小辫子面店、路南咖啡馆，全是网红店，人气爆棚。

据说昆凌还来7亩咖啡打过卡，而小辫子面店更是获评“必比登推介”的正宗老店。

平时杭州人周末和假期要专程开车到这里来呼吸新鲜空气、贴近自然。而溪映听庐的业主们——每天都可以拥有这一切。

推开窗是茶山，走出门是网红咖啡馆，周末去高尔夫球场挥两杆，或者就在小区的中式园林里泡一壶龙井。

这种生活幸福指数，冠绝杭州主城。

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800万的价格，在申花、文晖、世纪城和滨江区府，只能买139方左右的四房户型。

在临平、下沙、良渚、闲林这些地方买低密，也要这个价格。

但现在，我们在杭州主城西湖区、西湖景区里，就能买到滨江造的纯低密现房。

这样的机会，实在太难得。

如果错过溪映听庐，下一次你想改善，800-1000万的预算想买低密——那就很难留在主城区了。

主城区纯低密地块本就屈指可数。溪映听庐之后，下一个这样的项目在哪里？什么时候才有？价格会是多少？

没人知道答案。

但有一件事是确定的：现在的溪映听庐，是现房，800万起，西湖景区里，滨江造，是你立马能买到手入住的唯一机会。