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大家·咏印明庐是大家房产在杭州主城核心安琪儿板块打造的高端住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

1. 项目基本信息

项目名称：大家·咏印明庐（备案名），推广名为咏印明庐

开发商：大家房产

物业类型：小高层、高层

容积率：2.4

绿化率：35%

总户数：96户

交房时间：预计2028年3月

占地面积：9504㎡

建筑面积：22809.6㎡

物业公司：浙江大家物业服务集团有限公司

物业费：9元/㎡/月

建筑设计：九米设计

景观设计：卓时ZSD

2. 项目区位

位于杭州市上城区安琪儿板块，紧邻京杭大运河，直线距离约400米，周边自然景观资源稀缺。

周边配套成熟，涵盖商业（武林商圈、万象城、江河汇流等）、教育（规划幼儿园等）、医疗（华家池医院等）等资源。

3. 产品特色

户型设计：规划4幢12-17层小高层，主打205㎡（层高3.15米）、245㎡（层高3.3米）、300-380㎡顶跃（首层3.6米）三大奢阔户型，满足高端改善需求。

建筑风格：采用意式托斯卡纳风格，融合拱门、罗马立柱等元素，外立面运用玻璃、铝板等材质，营造悬浮感与雕塑感。

品质细节：项目注重细节设计，如全屋智能系统、奢石奢材应用、高定厨卫配置等，提升居住舒适度和品质感。

4. 项目优势

品牌背书：大家房产作为知名房企，具备强大的开发实力和品牌影响力，项目品质有保障。

稀缺性：安琪儿板块作为杭州市中心稀缺、高价值的高端住宅区，兼具深厚历史文化底蕴和开阔视野的水岸景观，项目具有较高的收藏价值。

发展潜力：安琪儿板块规划定位高，配套建设快速推进，未来发展前景广阔，项目具有较大的增值潜力。

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