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宁波鸣翠东著售楼处电话400-005-0788转接2222（已认证）
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老江东，实景图
在经历3月份的巅峰成交后，大多数板块的行情都在4-6月进行不同程度的回落。
也有例外，比如全宁波的“改善之王”——老江东。
老江东的势头有多猛呢？板块5月中旬迎来首开的千万级豪宅江盈府，176套房子狂吸543组客户，有房户中签比例更是低至5:1。
千万级豪宅也要抢破头，谁看了不感叹一句“老江东YYDS”啊。
日光盘扎堆的老江东
不止顶豪卖得风生水起，高改、改善盘也个个卖得紧俏。
比如同样位于老江东的江明府、璞云，都在淡季走出了一条独立行情，以一张张傲人的日光喜报，震惊全宁波。
为何在楼市寡淡期，老江东仿佛身处独立结界，成为“日光盘”的聚集地？
因为身处宁波心脏”位置的老江东，高档住宅连片、购物中心扎堆，还拥有师资力量雄厚的一众老牌名校，自然成为全宁波改善的围猎对象。
这股热势还将延续，因为板块还有一颗遗失的明珠未被发现，TA就是堪称“性价比之王”的鸣翠东著！
当鸣翠东著抛出约3.4万/㎡的精装价格时，它已经赢麻了。
的确，在千万级豪宅扎堆的老江东，鸣翠东著约3.4万/㎡的价格，仿佛是穿越虫洞而来。
摊开老江东的房价地图，目前在售新房项目大多在约3.7-4.6万/㎡，而且大部分都是130㎡朝上的大户型，这也意味着改善门槛在五、六百万。
二手房价也异常坚挺，比如项目周边的心尚园、东湖花园二期、格兰郡庭等，挂牌房价基本在4.1-4.4万/㎡。
再回头看均价3.4万/㎡、总价段460万左右的鸣翠东著，可以说是凿穿了板块底价，更是一道难得的“房价裂缝”。
鸣翠东著，效果图
更重要的是，鸣翠东著在去年完成了全新蜕变——项目迎来全新股东国资入驻，为项目保驾护航。
在国资企业赋能之下，鸣翠东著也迎来了品质的硬核兑现，已然是一个“准现房”阶段，基本所见即所得。
鸣翠东著，实景图
在当下的楼市语境，没有比“实景”更有力的安利了。
在其他楼盘还在高举效果图时，鸣翠东著高级配色+大面积窗户的外立面已经完成实景呈现，在阳光的折射下透着质感的光泽。
正因为是一个准现房，所以鸣翠东著还有一套独有的看房流程——
置业顾问带看的不止是样板间，还能360°沉浸式体验具体楼栋的采光、楼间距，够不够贴心？
鸣翠东著，实景图
准现房的另一个大优势，是能够省下巨大的时间成本。
我们来简单算一笔账：普通新房从购房-交付通常需要耗时3年，而鸣翠东著无形之中替你节省了2年多的时间成本，是不是巨划算！
作为区域首发作品，鸣翠东著所处地段的价值，也早已不同往日。
今年3月份，板块就迎来了一个超重磅利好。
项目西侧规划了一所九年一贯制学校，已经列入区政府投资计划，其中小学已经明确将由宋诏桥小学管理，成为宋诏桥小学分校！
再加上项目代建的12班幼儿园、李惠利小学、四眼契中学等学府环绕，共同组成一条高质量教育链。
鸣翠东著，区位图
除此之外，鸣翠东著与地铁3号线仇毕站的直线距离仅约200米，还是一个正宗地铁房。
住在鸣翠东著有多方便？一站直达宁波最繁华的“十字路口”——BEST商圈。
这个黄金十字路口，聚集了万象汇、印象城、宝龙广场三大商业天王，每一座都是人气轰炸机。
这里有逛不完的网红店、美食馆、嗨吧，也享有城区难得的高级烟火气。
一站之隔的印象城，实景图
这还没完，项目毗邻的毕家河约13000㎡的滨河景观，正在焕新升级中。
对鸣翠东著业主而言，未来上万方的滨河景观就是他们的私家花园，茶余饭后在河边散步、观景，惬意至极。
与此同时，项目向北一站就是已经改造完毕的儿童公园。
据悉，儿童公园在保留公园原有的山体、湖泊和部分雕塑的基础上，对景观、游乐设施进行提升，极有可能成为宁波又一座网红公园。
更别提，鸣翠东著压轴加推的还是约137㎡的滨水洋房。
虽说今年宁波被称作“改善元年”，但由于市中心土地容积率的限制，导致洋房依旧是“稀有产品”。
洋房的优势就无须赘述了吧？不止是低密，在得房率、实际居住体验上，也远胜寻常高层产品。
再加上鸣翠东著的滨河景观与公园住区的氛围，让项目稀缺属性又拔高了一个维度。
鸣翠东著，效果图
落到实际居住体验，约137㎡洋房采用的都是“类一梯一户设计”，拥有独立入户前室，仪式感满分。
除了充分保障私密性，也能享有更多实用空间，让归家更从容。
建面约137㎡户型，示意图
这款约137㎡的宽景四房，也高度契合改善家庭的审美。
整体布局为经典的“四叶草”设计，将四个房间放在四个角落，互不打扰。
这款户型更大的嗨点，一定是约5.5米的大面宽连厅，同时采用BLDK设计，可以串联多元家庭场景体验。
奢华的主卧套房，拥有独立卫浴和瞰景飘窗，还预留衣帽间的位置，改善感十足。
再加上U型厨房、大阳台等亮点设计，这样的超配四房，谁看了不心动啊？！
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