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温州【保利·龙湾壹号】

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保利·龙湾壹号售楼处电话TEL：400-995-1016转接7777【营销中心】

重大交通枢纽在哪里，城市的未来就在哪里，这是一个被反复验证过的规律。

保利多年操盘，对此理解更加透彻。龙湾区的第一个项目--龙湾壹号，就落地在直线距离机场约3公里的罗东南街（永昌堡东门对面）。这里直线距离S1永中站仅约800米，只需一站就能达机场或奥体中心。

项目占地约111亩，有建面约89-118㎡的小高层和建面约79-133㎡的洋房组成，是拥有约1100套住宅的滨水大盘。

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龙湾壹号 效果示意图

保利·龙湾壹号的特点非常鲜明。

首先是，项目三面环绕的滨水公园，与项目内园彼此呼应，形成了波光粼粼、芳草鲜美的内外双公园。

其中西面滨水公园长约1公里，清晨薄雾袅袅，傍晚夕阳晚照，偶尔还有白鹭掠水而过。这样的周边环境，不要说在龙湾区了，整个温州市区也没几个楼盘能与之比肩。

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而且这个长约1公里的沿河岸堤，将会被打造成滨水风情步行商业街。家门口就汇聚了吃喝玩乐各种业态，朋友小聚，孩子游玩都能方便满足。

并且商业街上，还要打造约2万方的文化综合体，规划为文旅剧场、文化展览中心、游客中心、历史文化展览、公共文化中心等于一体的复合式会馆。这是大多楼盘所没有的配套，越是稀少、越有价值。

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其次是，项目容积率非常低，只有1.92。这意味着户均可以占有更多的绿地等公共空间。买房子除了买产权证上的建筑面积外，项目周边的自然环境，本身的配套资源，以及项目内的园林，都是房子的价值。

龙湾壹号因为容积率低，所以景观占地面积达到了约5.3万方，相当于2/3个江心屿、一整座中山公园那么大。别人买房，只是买了一套房，而入住龙湾壹号，却可以拥有一座中山公园那么大的景观园林。

保利将其打造成了一轴多心，包含全年龄儿童主题乐园、温馨亲子花园、老年健康空间、青年运动空间、宅间邻里交流空间等主题园区。

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