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溪韵满庐
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往武林、申花、奥体这些主城核心看，总价直奔千万，连摇号的资格都够不着；再往远郊板块看，选择倒是多了，可通勤时间翻倍、配套要再等几年，心里实在没底。
选来选去，要么够不着，要么不甘心。
而金地·溪韵满庐，用600万级的门槛，给杭州中产改善家庭递来了一张“不再将就”的入场券。
一。先别急着看房，想想你到底需要什么
很多人看房，上来就问：这个户型怎么样？得房率高不高？这些问题当然重要。但更值得先想清楚的，是另一件事：
你为什么想换房？或者说，现在的房子缺什么？
如果只是缺一两个房间，那换个更大的平层就够了。
可如果你希望父母不用憋在房间看电视；希望孩子有一块属于自己的户外空间，而不是只能在客厅和卧室之间来回跑；希望自己下班后能有个地下室，打打桌球、看场电影，或者只是安安静静待一会儿。
那你要的就不是“更大的房子”，而是“另一种生活方式”。
这种生活方式，平层也给不了。能给的，只有叠墅。
二。这个项目，把叠墅的门槛拉到了600万
在杭州，叠墅一直是个“很好且很贵”的存在。
往西三站地铁的丁桥，同样是皋亭山下的纯低密叠墅，总价在1500万级。同样的山水资源，同样的低密产品，价格差了近千万。
而金地·溪韵满庐，容积率仅1.1的纯叠墅社区，上下双叠为主，独门独梯独院，总价600万级。
用高层的预算买叠墅，这本身就是一次越级。
三。197㎡的价格，实得330㎡
以这次加推的下叠为例：建面约197㎡，首层层高3.4米，南向面宽约10.5米，餐客厅面积接近50㎡，比很多大平层还要阔绰。二层三个卧室全朝南，每个家庭成员都能拥有阳光。
更值得说的是地下室。
约6米挑高，完全可以隔成两层使用。加上私家庭院，整体实得面积超过330㎡，使用率突破160%。
地下室里，可以做成私宴厅、会客厅、棋牌室、家庭影音室。庭院里，可以种花、烧烤、遛狗、发呆。一层还有花园长辈房，推门就是院子，老人不用爬楼，也能享受自然。
二层的酒店式行政套房，走入式双衣帽间、豪华五件套主卫、书卧一体化设计，尺度感不输星级酒店。北向的多功能家庭厅，可以是亲子空间，也可以变成第五卧室，随家庭成长而变。
这样一套房子，住下三代同堂绰绰有余，还能给每个人的兴趣爱好留出专门的空间。
四。归家仪式感，对标千万级
金地·溪韵满庐的归家之路，从大门到园林，每一步都是千万级才有的排场。
高约8米的「青云门阙」大门，用秘色瓷耀变天幕蓝陶板与孔雀金透光奢石铺就坡屋顶，中间一对高约4米的造型黑松，搭配两旁奢石照壁。
这个门头的排场，放在千万级项目里也是气势磅礴。
拾阶走进「金玉满堂」门庭，天光藻井与八扇屏风，构筑起二进的仪式感。
穿过门庭，是占地千方的江南园林。玉带桥、琉璃亭、九曲穿林、仰山飞瀑，把郭庄园林的韵味用现代语言重讲了一遍。
园区里还做了一个飞瀑庭院会所，配上了会客厅、健身房、瑜伽房等功能空间。瑜伽房紧邻瀑布，听瀑洗尘，别有一番意境。
这样的场景，不仅可游、可赏，融入生活的品味后，更加动人。
五。地铁+景区，烟火伴山水
金地·溪韵满庐最难得的，是在五六百万级的总价里，同时兑现了都市便利与山水静谧。
直线距离地铁3号线黄鹤山站约600米。3站约8分钟到丁桥龙湖天街，25分钟直达武林广场。加上秋石高架、留石高架、同协路，半小时内可通达主城核心。
配套上，200米是在建的天都里综合体，1公里内有七彩星商业中心。900米外是在建的方兴渡文旅综合体，按国家5A级景区标准设计，预计明年建成。
家门口就是6.9公里的和睦港游步道，不远处是皋亭山——“西湖赏月，皋亭观桃”，这八个字，本身就是杭州的底色。
结庐在人境，车马也繁华。烟火气和山水景，我全都要。
六。两开两罄，光速加推
从年初的低迷，到年后的小阳春，溪韵满庐稳稳地穿过了一个市场的“小周期”。两开两罄是真实的数据，也是实力的体现。
金地·溪韵满庐的成功在于，给杭州的中产提供了一个新的选择：在人生最需要安定的阶段，给全家一个“一步到位”的落脚点，用600万级的门槛，给了杭州中产家庭一个“不再将就”的选择。
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