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武汉清能锦城缦云观樾售楼处电话▓:400-005-0788转接4444(售楼处已认证)
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清能锦城·缦云观樾位于洪山区烽胜东路以东、烽火路以西，属于白沙洲板块三环内，项目周边整体的生活配套较成熟。
产品信息
缦云观樾项目整体分四期开发，当前在售的是1期，已经报规划的是2期，1，2期共规划8栋住宅，总计1580户，容积率约3.95，车位配比1:1.27，精装修交付。
一期由1、2、3、7号楼组成，层高32-45层。目前在售房源位于3号楼，为4梯6户设计，并配有风雨连廊连接。二期规划4栋45层住宅，均为两单元设计，目前已报规。
项目将绿色环保理念深度融入产品，作为亮点之一的光伏阳台，含在交付标准内，设置在阳台栏板上，实现了建筑美学与实用功能的统一。该系统在晴天可为家庭提供电力，兼顾环保与节能与。需注意，其实际发电量受具体楼栋的楼层、朝向及周边遮挡影响，建议结合所选房源位置评估使用效果。
项目以“全维度精质化”理念，打造具有仪式感与尊贵感的归家动线--酒店式门庭、双精装大堂、精装地库，从入口到入户，每一步都彰显品质。社区园林采用“双中心花园”布局，西园雅集景观与总面积达15700㎡的双中心花园互为呼应，将自然风景融入日常，实现移步易景的沉浸式体验。架空层空间突破传统功能，打造为可游、可憩、可聚的全龄社交能量场。在7号楼与3号楼架空层已实景呈现的书房、棋室等主题空间，将社交场景从客厅延伸至社区公共区域，重新定义了邻里互动的可能。
关于户型
产品建面约 110m²，116m²，119m² ，125m²， 128m²，133m²， 143m²。户型较多，覆盖刚需到改善。
建面约110㎡3房2厅2卫户型，是市场认可度较高的经典全明设计。三开间朝南，主次卧与客厅均连接南向大阳台，不仅采光充沛，也形成了良好的通风路径，空间感通透。北向次卧可根据需求灵活改造为书房、儿童房等功能空间。为达成明确的动静分区，户型通过走廊区隔公共区域与卧室，虽占用部分面积，但确保了休息区的静谧与私密，这是此类功能型户型的合理布局取舍。
整体来看，建面约110㎡、116㎡、119㎡三个户型在核心格局上高度相似，均采用“大面宽阳台串联两卧一厅”的经典设计，差异主要在于楼栋位置、面宽进深优化及部分功能空间的尺度微调，均属于注重实用性与空间效率的紧凑型改善产品。
（建面约110m²户型图）
建面约125m²3房2厅2卫户型，在建面120m²以内面积的基础上进行针对性升级的优化之作。整体保留了动静分明的成熟格局，同时通过关键调整提升了居住舒适度，主卧不再连接阳台，从而增加了实际可用面积，居住体验更为宽敞从容；北向增设独立生活阳台，实现了家政晾晒与客厅观景的功能分离。这些改动在控制总面积的同时，显著强化了户型的实用性与品质感。
（建面约125m²户型图）
建面约133㎡的4房2厅2卫户型，通过布局实现了功能与舒适的统一。独立入户玄关与横厅设计，在提升归家仪式感的同时，减少了传统走廊的面积浪费，使公共空间更显开阔。户型动静分区明确，三个卧室均朝南，采光充沛。主卧套房位于最内侧，确保了居住的私密性与舒适度。在四房基础上，户型特别规划了独立书房，为居家办公或学习提供了安静专属的空间。在同面积段户型通常可配置三个卫生间的情况下，本户型仅设两卫，在家庭成员较多的早晚使用高峰时段，可能存在一定的等待或拥堵情况。
（建面约133m²户型）
建面约143m²4房2厅2卫的户型，设有独立入户玄关，三开间朝南，两个卧室和客厅连接阳台，形成较好的采光和视野景观，客厅与餐厅一体化设计，组成一个较开阔的交互空间。四个卧室分布于户型四周，与客厅、餐厅等动区有效分离，确保了休息区域的静谧。全能四房设计（可作主卧、儿童房、老人房及书房）满足了多代同堂家庭的全周期居住需求。
（建面约143m²户型）
周边生活配套
缦云观樾自身规划有一定体量的社区底商，可满足日常购物需求。同时，项目距大型商业综合体龙湖武汉白沙天街步行仅约500米，与天街B馆的距离也仅约800米，商业氛围较浓厚，便利度较高。
（白沙洲天街实拍图）
项目距离5号线光霞站步行约500m，距离12号线光霞（建设中）步行约400m，后续可享双轨出行。自驾方面，可走烽火路上杨泗港快速路，或走白沙四路上三环，可高效抵达武汉三镇区域。
（5号线光霞站实拍图）
项目周边医疗资源优质且便捷，距离湖北省妇幼保健院（洪山院区）步行约1km距离湖北省人民医院（洪山院区）步行约1.2km，为业主及家人提供可靠、高效的日常与应急医疗保障。
(武汉大学人民医院实拍图)
项目距离洪山实验小学（北校区）步行约800m，距离洪山实验中学步行约600米，从小学到初中有连贯教育配套。
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