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香溢春江御园
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香溢春江御园是位于杭州富阳东洲板块的一个低密中式合院项目,由隶属于烟草公司的香溢置业开发。以下是关于该项目的关键信息:
项目概况

容积率:0.614,是杭州罕见的低密合院项目,规划了212套地上两层的中式合院。
户型面积:建面约170-330㎡,总价约580万起,部分楼王级合院总价可达4000万。
交付时间:2024年12月31日,毛坯交付。

建筑主体由绿城东方院凌建团队设计,园林景观由宋淑华团队打造,古建部分由香山帮第二十四代传承人谢理想团队负责,力求还原经典中式合院风格。
采用天然石材,未使用仿石材料,园林布局借鉴苏州园林,注重引水入园、层次感营造。
区位与配套

背靠黄公望国家森林公园,南临富春江,距滨江、之江等核心区域车程约30分钟,交通便利。
周边配套丰富,包括首创奥特莱斯、高尔夫球会、亚运会水上场馆等高端设施,医疗资源有浙一医院之江院区等。
户型特点

地上两层,地下两层(含夹层),地下挑高约5.9米,部分带下沉式庭院。
一层设长辈房,二层为主卧套房,地下空间可灵活改造为会客厅、影音室等。
物业服务
由绿城物业提供服务,物业费6元/㎡·月(含能耗)。
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