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从武汉印到禧园，再到金沙府、金沙樾，一直到红树林，城投没有遵循产品系原则，如果有原则那也只是一个大战略框架

再说红树林，为啥不单纯追求表面惊艳？

你要知道这项目最突出的特征是大，近27万方综合大盘

1400套房，哪怕霸榜汉口销冠，也需要近2年销售周期

现在产品力3~6个月换血一次，而红树林至少跨3个周期

你去追潮流，还没干到一半就被竞品卷得一文不值

所以红树林拒绝复制跟风

纠结大半年，经历52次方案大改，邀请20多家相关单位把控，超过60位专家把关、300多天的户型空间专项设计周期......只有一个目的

不当显眼包，一样可以把大门做的非常气派

健身房、私宴厅、桌游吧......这些业主未来一定会高频使用，而且确实能升级体验感的场景，红树林都有

坚决不做流行元素已经很勇，红树林花心思要做的事更叫一个【倒反天罡】

第一件事，优化大半年，成功【优化出】超高层，还有一个东西朝向......

现在购房者都被洗脑，坚决不要超高层

他怎么还干？

别急，的确有超高层，但也把原本10栋楼减少成8栋

很多准四代强制降低建筑高度，也不过比超高少了4、5层，代价却是更多建筑楼栋，楼间距变得非常小

比如建面105㎡，不含外墙套内实得100.47㎡，而片区内同面积段竞品刨去外墙实得仅92.17㎡

建面129㎡，不含外墙套内实得128.23㎡，同面积段竞品实得仅118.36㎡

每个户型实得差10㎡，等于红树林平均比竞品多送一间房

户型好不好？很多购房者会被片面因素干扰，比如【极限面宽】通过样板间滤镜，总是能迅速让人上头

红树林大可以把【多的】10㎡给客厅、给面宽

但这么干会有两个问题——

要么过度压缩进深短导致收纳功能，要么没地方晾晒

红树林不做极限面宽，通过空间优化，将功能、实用性全维度拉满

105㎡进深比竞品多出足足4.1米，和面宽形成近1:1比例

全系户型面宽已经足够气派——

客厅面宽4.5米，最大做到5.9米

因为合理进深与面宽比例，每个户型都留有南向晾晒空间！

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值得一提的是，城投·红树林项目由CCDI悉地国际操刀施工方案设计，对建筑内部结构深度优化，包括极限赠送+优化承重柱

因为承重柱极少，综合赠送面积很大，套内动线灵活度极高

常规户型其实就两条动线，要么客厅活动要么经过走廊去卧室

动线丰满是好房子最大标志，四代真正的升级是生活方式改变

129㎡户型样板间实景图

比如在红树林129㎡，书房+卧室+衣帽间巨大套房，又连通大阳台直达客厅，至少三种起居休息动线

独立电梯厅，可作为独立玄关/展示厅来使用，类似豪宅空间语言

117㎡大横厅再做一个书房/茶室空间，主卧和北向卧室可以实现大套房联动

117㎡户型样板间实景图

105㎡通过空间优化，实用面积相当于三代120㎡+户型，首改客户无痛实现置换+居住空间升级