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温州绿城明月兰庭位于温州市龙湾区永强大道与围垦路交汇处东南角，紧邻S1线永中站，是集住宅、商业、办公于一体的TOD综合开发项目。以下是该项目的详细信息：

项目概况

由温州市轨道交通置业有限公司（国企）与绿城房地产建设管理集团有限公司联合开发，定位为温州中高端改善型奢居华宅，对标温州CBD高端楼盘品质。

规划17幢12-14层小高层，建筑面积约108-180㎡，主力户型为133-180㎡，涵盖三房至四房，满足全龄段家庭需求。

交通优势

紧邻S1线永中站，未来可通过地下连廊无缝衔接，实现“下楼即地铁、出站即到家”的便捷出行。

周边有永强大道、围垦路等主干道，快速通达温州东部交通枢纽、机场、动车南站及市区各地。

配套设施

商业：一站即达万达广场，自建超10000㎡地下商业街区，与S1线永中站配套商业无缝衔接。

教育：周边有永中一小、永中中学等优质教育资源。

景观：打造“一轴两环十境”立体园林，融合瓯绣、明月、兰花等在地文化元素，设有下沉庭院、景观水池、泛会所等设施。

建筑品质

外立面采用绿城极简美学设计，大面LOW-E玻璃搭配铝板饰面，高窗墙比，呈现公建化、酒店化风格。

户型设计注重空间利用率，如108㎡户型可实现三房或四房布局，180㎡户型拥有约15.7米南向巨幅面宽，采光与视野俱佳。

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