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港城悦领

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【基础信息】

总用地面积：94647㎡

总户数：1202户

容积率：1.45

绿化率：35%

机动车位：1466个

产品面积：建面约99-160㎡精装奢宅

户型层高：高层2.95米

项目地址：上海浦东南汇新城镇方竹路55弄

营销中心：上海浦东南汇新城镇方竹路199号



【港城集团】

上海港城开发（集团）有限公司（简称“港城集团”）成立于2002年4月28日，深耕临港21载，作为城市综合开发、城市生活建设和科技园区运营的集成商，临港新片区最早成立的开发主体，坚守“根植临港、绘制蓝图”的初心，积极推进城市建设、完善城市功能、推动产业发展、促进产城融合，致力于打造经济充满活力、环境富有魅力、文化独具张力的现代城市社区。

【港城房产集团】

深耕临港新片区，打造“城市会客厅”

港城房产根植临港20载，作为城市功能打造者，具备涵盖房产开发、商业综合体开发运营、保障房运营和物业托底管理“四位一体”全链体系。

临港新片区·世界一流滨海城市

根据《上海2035国土空间规划》，到2035年临港自贸区将打造成更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区。根据“十四五”规划，临港新片区将重点发展“一核一带四区”，加快发展人工智能、集成电路、航天航空、生物医药及高端装备制造等千亿级产业集群；打造规模实力领先、集群优势明显、技术水平卓越、生态体系完善、功能复合多元的全球动力之城。

核心主城区·参与全球的战略空间

滴水湖核心区是新片区参与全球城市竞争的重要战略空间，打造“一环五片”的空间布局，分别是101文旅宜居区、102行政生活区、103国际创新协同区、104滨海中央活力区、105-现代服务业开放区以及环湖总部湾。

其中102片区是当前主城区配套设施最为成熟区域，为新片区人才提供醇熟的教育、医疗等配套资源。

🚝多维交通·同步城市快进速度

地铁16号线：滴水湖站、临港大道站直达龙阳路，可换乘7/11/13号线；

两港快线：规划临港综合区站、临港开放区站直达浦东机场；

快速路网：S2沪芦高速公路（客车免费）/S3沪奉高速公路（在建）/两港快速公路；

国际机场：浦东国际机场快速连接全球；

城际高铁：上海东站（在建），长三角一体化重要枢纽。

（地铁16号线）

🏥三甲医疗·时刻护航健康生活

直线距离上海第六人民医院临港院区约1公里，“三甲”服务贴心健康生活。

（第六人民医院临港分院）

☁生态人文·转角遇见都市意趣

8公里环湖景观、滴水湖、星空之境海绵公园体验自然情怀，中国航海博物馆、上海天文馆、耀雪·冰雪世界（在建）、上海海昌海洋公园感受人文魅

（上海天文馆）

🏢繁华商业·咫尺享受玩乐购

约5万㎡港城新天地涵盖星巴克、上影国际影城、海底捞、卜蜂莲花超市等餐饮零售、休闲娱乐、亲子体验等业态。约5000㎡🏥三甲医疗·时刻护航健康生活

直线距离上海第六人民医院临港院区约1公里，“三甲”服务贴心健康生活。运动中心集游泳、篮球、体能等功能设施。

（港城新天地）

🌊无界水岸·欣赏流动的弧线

临近天然水系夏涟河，用“尊重自然生态、永续开发”理念，在城市再造自然，打造有机的建筑生态，回归纯净生活。

🏊运动公园·感受跳动的力量

项目近邻运动主题公园，出小区即享闲适运动环境，营造内外皆自然的住区氛围。

（示意图）

🌳多维园林·采集自然的颜色

中央会客厅、五大主题园林、健康环形跑道、楼栋架空层……为业主构建休闲会客、健康生活的社区生活聚场，打造友好睦邻空间；组团园林景观空间营造丰富的绿境氛围，缓解人们的生活工作压力，感受自然的非凡逸趣，为业主生活增添花样选择。

（示意图）

☕精装美宅·享受安心的住家

装修标准全面升级，三大件“新风”“地暖”“中央空调”贴心到位，全精装交付省心省力，拎包入住。

（示意图）

⭐绿建三星·标准之上的设计

项目以高于国家绿色建筑"绿建三星"的标准，设计、建造临港时代人居，其优势体现在安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居、提高创新六大维度。

（示意图）

⭐超低能耗·绿色低碳的生活

采用高性能保温隔热外墙结构/屋面隔热防水结构等建筑技术，室内使用天氟地水两联供应系统/集中式新风系统等技术，旨在实现以最低能耗实现高能效、高舒适性的生活空间。

（示意图）

⭐智能家居·舒适便捷的服务

配置智能家居管理系统、全屋集中控制系统、智能照明系统、智能遮阳系统、网络覆盖系统，为业主打造智能舒适生活。

（示意图）

【户型赏析】

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