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武林宸院

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武林宸院在叠墅的产品设计上，体现出对审美哲学、空间实用性与尺度感的追求。

其一、突破常规，处处奢石、户户庭院，叠墅更加独栋化，审美气质雅致高级，这才叫迭代！

得益于低容积率，武林宸院全盘清一色的4层、6层低密大宅，二叠+三叠的形制，汲取别墅、跃层产品以及大平层的优势，形成全新叠墅产品，将人居标准抬升到新高度。

项目大量采用进口石材，如建筑立面以保加利亚进口米白色维纳多石材为底，点缀墨色Low-e灰玻、古铜金色层叠飞檐，搭配意大利黛绿色奢石，公区的意大利进口奥巴马木纹奢石、维纳多石材，景观还有白玉奢石、太行金石、安哥拉黑石……「含石量」超标，比市面上一般的豪宅用料还要讲究，实在是太难得了。

其二、叠墅户型超进化，独立户门、私梯入户、全通透采光地下室，下叠做到双首层设计，真正站在“产品鄙视链”顶端。

全部采用南北分离入户，私密感与尊贵感十足；院子主力面积约50-80㎡，露台主力面积约95-110㎡；朝南大面宽，采光超绝，动静分离，尊崇备至；类套房设计，总统级主卧套房……

更绝妙的是，武林宸院居然实现了排屋甚至是合院才有的「双首层设计」，把地面一层与地下一层都做到兼备“采光通风、独立入户、外接庭院、内外交融”，实现“上下两层都是一楼，推门见院，形成双院落”的墅居体验！

你从实景图就能看出来，武林宸院墅居体验翻倍：地上庭院可以晾晒、养花、户外聚餐，不要太惬意；下沉庭院可做景观造景、阳光茶室……相当于一套房子拥有两种院落生活形态，这在寸土寸金的武林，想都不敢想吧？！

根据实测数据，武林宸院全系地上使用率超110%，额外赠送面积超10%，还预留竣备后改造空间，最高综合使用率约218%，实得面积在主城叠墅中遥遥领先。

该户型最大亮点在于「下沉式庭院+双首层设计」，标配专属南向庭院，搭配下沉式庭院结构，阳光、通风可直抵地下一层，彻底解决传统地下室阴暗、潮湿、无光的痛点，地下空间可正常作为活动区使用，而非单纯储物间。

还有多层拓展空间，功能极度丰富。一层主打起居+庭院，LDKB布局，标准的大通厅一眼就爱上，一楼的套房可以留给长辈住。

二层则是纯休憩区，做到完全的动静分离；建面约70㎡的主卧总统式套房设计，奢华主卫，加一个超级衣帽间。高使用率、大尺度、尊崇感一手掌握。

地下拓展空间布置成「娱乐区」，台球室、私人影音厅、酒窖……大到世界浩渺、小到丰富内心，装得下业主的自在天地。

拥有南阳台、北露台（约27㎡），屋顶还有个星空大露台（约110㎡），属于全赠送空间，可打造空中花园、星空茶室、私人派对区，实现 “空中庭院” 体验，视野无遮挡，俯瞰社区景观。

观景看星，喝一杯咖啡，吹过带着绿意的微风，这种生活体验，简直太香了！

室内横向、纵向空间感都很强！约10.7米南向大面宽设计，三套卧朝南，全屋采光充足，通风条件优越。

光主卧套房就占了半层，有建面约70㎡，走入式衣帽间、双台盆卫浴、南边超大阳台……实现起居的私密性与独立性的同时，消融人与自然的边界。