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常熟金茂晓棠是位于江苏省苏州市常熟市南部新城的一个住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

1. 项目基本信息

位置：南部新城春霁路与福安路交界处，具体地址为江苏省苏州市常熟市悦湖雅苑二期西侧。

产品类型：项目占地约2.5万方，容积率2.0，包含4栋26层的高层、2栋10层的洋房。

户型：高层约100、110㎡的三房两卫；洋房约120㎡四房两卫（洋房已售罄）。

价格：目前高层在售，建面约100㎡户型总价100万起，约110㎡户型总价约130万左右。

交付标准：精装修交付，带中央空调和新风系统，橱柜、厨电等配置齐全。

2. 项目优势

品牌与板块红利：由央企金茂开发，品牌信誉度高，且位于中新昆承湖园区，享受板块发展红利，周边有华二常熟实验学校、伦华国际等优质教育资源，以及永旺梦乐城、丰茂里商业等配套。

产品力突出：户型设计创新，如S墙设计、开放式厨房、大横厅等，空间利用率高，得房率较高（高层约88%-90%，洋房近99%）。社区配套丰富，有归家大堂、中央书吧、咖啡厅等。

性价比高：总价百万级起，以刚需预算提供改善居住，精装交付，装标较高，减少了后期装修成本和时间精力。