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越秀·运河樾

作为越秀TOP“樾系”入杭的首个作品，运河樾以“只定制，不复制”的营造哲学，于运河之畔诠释“传世院落”的当代内涵。项目以“三个1%”为准则，构建“樾系价值、运河地段、藏品本体”三位一体的价值体系。以杭州首个“铂金级健康宅”为基，构建全周期健康守护；以约2000m2“开放即运营”的沉浸式会所，以及98席纯粹叠墅规划，让其不只是一处居所，更是一座可收藏、可传承的“运河岸生活博物馆”。

运河樾择址运河湾，杭州“豪宅金三角”的价值高地，也是城市文脉与当代生活交融的集中承载区。项目东临千年古运河，北倚南洋河，坐拥醇熟的城市资源与高质素人文氛围。运河樾的到来，不仅延续了这片土地的高端基因，更以纯粹的东方低密院墅形态，为区域注入了崭新的人文内涵与时代活力。

运河樾执意打造纯粹的低密住区，拒绝传统高低配规划，这一规划理念源于对土地的最大尊重——让每一寸空间都服务于低密生活本身。通过户户有院的设计，建筑得以与自然深度对话；独立入户、私梯直达的动线，则让归家成为一场静谧而尊崇的仪式。在这里，只有纯粹的建筑形态与尊崇的生活场景。

在流淌千年文脉的运河畔，运河樾秉持“樾见杭州 此间江南”的营造主张，于建筑中完整呈现。在建筑、园林、会所等方面皆有完美落地，以当代设计语言转译江南风骨，回应着时代人物对东方意境与宁静生活的内在向往。

在建筑上，取形于千年漕运官船的结构原型，立面以现代笔法勾勒出风帆般的挺拔线条与舒展挑檐。材质上精研铝板和石材基座的精工组合，细节处巧妙融入金属格栅与陶板。整体呈现出“舟行碧波，玉立水岸”的当代东方气韵，既沉稳大气，亦历久弥新。

园林师法宋画意境，创新以引水入园的理念，打造约12米的自然高差，塑造出“可行、可望、可游、可居”的立体山水。昂贵松树、收藏级乌桕等名贵树木错落其间，四时成景。

「浮河会所」领先市场，实行“开放即运营”，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房等功能。核心为杭州首个园林意境恒温泳池，池畔预铺地暖，四季皆宜。纯粹规划下，户均会所面积约20㎡，为圈层社交与家庭生活提供尊崇主场。

作为杭州首座铂金级健康建筑住宅项目，项目率先集成大金「寰域TOP系列」，以中央空调、地暖、新风三大件实现“全域全时、分域而适”的居住环境。同时在水健康上，配置康丽根前端净水、末端直饮水、中央软水系统，自来水管选用北京钓鱼台国宾管同款的食品级304不锈钢管，保证水源健康。8大静音系统，也使运河樾达到主城区低密「入则宁静 出则繁华」的栖居生活。

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