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⭕杭州绿城紫金宸庐

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⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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整个项目是一个纯叠墅社区，没有“高低配”，15幢纯叠墅，240席，每一户都配备私梯入户。项目总建筑面积约14.7万平方米，绿化率约30%，在有限的用地条件下，通过纯叠墅的产品形态实现了居住密度与空间品质的平衡。

Part 02

建筑设计

横展近80米的超大门庭，香槟金铝板勾勒的星空穹顶下，灯带如西湖水波般流转蜿蜒。

观紫金宸庐的立面设计，采用香槟金铝板与大面曲面玻璃的组合，其设计语言与申花顶豪项目同属高端产品序列。铝板通过精密刨槽与折弯工艺形成利落的线条轮廓，曲面玻璃在建筑转角处形成连续的弧面，弱化了建筑的体量感。

产品好，配套足，但如果价格高不可攀，热销也无从谈起了。

绿城·观紫金宸庐的单价约3.66万元/㎡起。这个价格是什么概念？

项目北侧不久前刚摇号清盘的绿城·悦海棠，高层价格就已经接近这个水平；余杭区未科的某高层的单价更是约4.9万元/㎡起。

换句话说，在绿城·观紫金宸庐，你可以用高层的价格，买到的纯低密叠墅的生活。

1000万左右的总价段，在申花、奥体等板块仅能购置高层四房户型。

但在西湖云谷，在绿城·观紫金宸庐，你得到的是“有天有地”的叠墅生活。

而真正让绿城·观紫金宸庐的价格变得“不可思议”的，是它的赠送面积。

实测显示，绿城·观紫金宸庐部分户型可使用面积可达产权面积的约200%-300%。

下叠户型通过最高约6.6米挑高地下室和近100㎡起步的庭院空间，实现了类独栋的居住体验。

中叠创新性地配置了约60-100㎡的全明地下室和入户庭院，看过的人都觉得超划算。

上叠则拥有约百平米的三露台系统和专属星空屋顶花园。

这才是真正的“质价比”——不是单纯的单价低，而是你花出去的每一分钱，都买到了远超预期的实际使用空间。

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Real Estate·Little Prince

HZ | 地产小王子

绿城·观紫金宸庐的核心客群来自西湖大学、阿里云园区、浙大板块的高知群体。他们既是板块发展的参与者，也是最理解区域价值的人。

同时，来自拱墅、上城、滨江、奥体的跨区客户占比显著，其中不乏武林壹号、蓝色钱江的业主。

这些人的选择，本身就是一种背书。

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